REZIDENCIJA

Nije potrebno odobrenje upravnog odbora. Ova ukusno renovirana kutna rezidencija na visokom katu, na adresi 69 Fifth Avenue, s južnom i zapadnom orijentacijom, uređena je od vrha do dna. Tri spavaće sobe, dvije pune kupaonice i zaseban kućni ured raspoređeni su kroz prozračan, svjetlom ispunjen tlocrt, a useljenje je moguće odmah.

U unutrašnjosti se otvara svijetao dnevni prostor obasjan suncem. Dnevni boravak i blagovaonica protežu se gotovo trideset stopa duž zida sa zapadno orijentiranim prozorima, pružajući otvoren pogled na grad i toplu poslijepodnevnu svjetlost. Novi podovi od bijelog hrasta prostiru se cijelim stanom i povezuju tlocrt koji se podjednako lako prilagođava opuštenom svakodnevnom životu i velikim okupljanjima.

U središtu se nalazi kuhinja za vrhunskog kuhara s prozorom, obasjana južnim svjetlom te opremljena radnim pločama i odgovarajućom oblogom od kvarcita, po mjeri izrađenim ormarićima osmišljenima za iznimno mnogo prostora za pohranu, hladnjakom s oblogom u skladu s kuhinjom te Bosch uređajima integriranima u cijelu kuhinju. Blagovaonski poluotok sa završnom obradom od kvarcita u obliku vodopada nudi sjedeća mjesta za tri osobe i izravno se otvara prema dnevnom boravku i blagovaonici.

Rezidencija raspoređuje spavaće sobe odvojeno radi privatnosti: glavna se nalazi na jednom kraju doma, a dvije dodatne na drugom. Privatna glavna spavaća soba okrenuta je prema zapadu te ima garderobu s mogućnošću ulaska i drugi duboki ormar, uz dovoljno prostora za king-size krevet i dodatnu sjedeću garnituru. Prostrana spavaća soba okrenuta prema jugu, najveća među sekundarnim sobama, prima king-size krevet i komodu te ima vlastiti duboki ormar, dok kutna treća spavaća soba pruža pogled na grad kroz prozore na dvije strane. Zaseban kućni ured, opremljen ugradbenim ormarićima izrađenima po mjeri i vlastitom radnom pločom od kvarcita, pruža promišljeno osmišljen i trajan radni prostor u sklopu rezidencije.

Dvije nove kupaonice odišu ugođajem spa-centra: glavna je obložena mramorom Calacatta Gold i opremljena Kohler armaturama, dok gostinjska kupaonica kombinira dolomitni mramor s osvijetljenim umivaoničkim elementom.

Dom upotpunjuju pažljivo odabrani elementi: nova perilica i sušilica rublja Miele, zidni klima-uređaji, dizajnerska rasvjeta i prozori City Windows koji interijer čine iznimno tihim. Kao rezidencija sponzora, nudi nešto sve rjeđe na Fifth Avenueu — kupnju bez odobrenja upravnog odbora i mogućnost trenutnog useljenja.

ZGRADA

Smještena na kultnoj aveniji Fifth Avenue u četvrti Flatiron, na raskrižju četvrti Chelsea, Union Square, SoHo i West Village, zgrada The Wedgwood House luksuzna je stambena zadruga s cjelovitom uslugom. Stanarima su na raspolaganju 24-satna usluga vratara, uređena krovna terasa s panoramskim pogledom na grad, garaža u sklopu zgrade s izravnim pristupom, upravitelj zgrade, centralna praonica, privatna spremišta (ovisno o raspoloživosti) i besplatno spremište za bicikle. Zgrada je prilagođena kućnim ljubimcima, u njoj je zabranjeno pušenje i ne naplaćuje se porez na preprodaju. Fleksibilna politika podnajma dopušta podnajam u trajanju od tri godine unutar bilo kojeg uzastopnog petogodišnjeg razdoblja, dok se stanovi za povremeni boravak, zajednička kupnja za djecu i darovanja razmatraju od slučaja do slučaja uz odobrenje upravnog odbora. Vrhunska kupovina, gastronomija, kultura i prijevoz nalaze se odmah pred vratima.

THE RESIDENCE
No board approval required. This high-floor corner residence at 69 Fifth Avenue, with southern and western exposures, has been tastefully renovated top to bottom. Three bedrooms, two full baths, and a dedicated home office unfold across a light-filled layout, offered for immediate move-in.Inside, a bright, sun-filled living space opens up. The living and dining room stretches nearly thirty feet along a wall of west-facing windows, carrying open city views and warm afternoon light. New white oak floors run throughout, anchoring a layout that moves easily between relaxed everyday living and large-scale entertaining.

At its center is a windowed chef's kitchen, framed by southern light and finished with Quartzite counters and a matching backsplash, custom cabinetry designed for exceptional storage, a paneled refrigerator, and Bosch appliances integrated throughout. A dining peninsula finished with a Quartzite waterfall edge offers seating for three and opens directly to the living and dining area.

The residence places its bedrooms apart for privacy, with the primary set at one end of the home and the two additional bedrooms at the other. The private primary bedroom faces west and is completed by a walk-in closet and a second deep closet, with room for a king-size bed and additional seating. A generous south-facing bedroom, the largest of the secondary rooms, accommodates a king-size bed and dresser, with a deep closet of its own, while the third, a corner bedroom, takes in city views across two exposures. A separate home office, outfitted with custom built-in cabinetry and its own Quartzite countertop, brings a considered, permanent workspace to the residence.

The two new bathrooms carry a spa-like sensibility: the primary is wrapped in Calacatta Gold marble with Kohler fixtures, while the guest bath pairs Dolomite marble with an illuminated vanity.

Thoughtful essentials complete the home: a new Miele washer/dryer, through-the-wall air-conditioning, designer lighting, and City Windows that keep the interiors serenely quiet. As a Sponsor residence, it offers something increasingly rare on Fifth Avenue, a purchase with no board approval and available for immediate occupancy.

THE BUILDING
Set on iconic Fifth Avenue in the Flatiron District, at the crossroads of Chelsea, Union Square, SoHo, and the West Village, The Wedgwood House is a full-service luxury cooperative. Residents enjoy 24-hour doorman service, a landscaped rooftop deck with sweeping city views, an on-site garage with direct building access, a resident manager, central laundry, private storage (subject to availability), and complimentary bike storage. The building is pet-friendly, smoke-free, and charges no flip tax. Its flexible sublet policy permits subleasing for three years within any consecutive five-year period, and pied-à-terres, co-purchasing for children, and gifts are considered on a case-by-case basis with board approval. World-class shopping, dining, culture, and transportation are all just outside the door.