Smješten iznad veličanstvenih stabala Gramercy Parka, ovaj izniman dom pruža jedinstvenu priliku pronicljivom kupcu koji traži pažljivo spojeni prostrani kutni stan s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i velikim balkonom, uz vrlo cijenjeni ključ za Gramercy Park. Vlasnik je pomno uložio u dovođenje ove rezidencije u stanje spremno za završno uređenje, nudeći velikodušne proporcije, kao i poglede na Gramercy Park te obilje sunčeve svjetlosti, na odličnoj lokaciji u Gramercy Parku. Novi vlasnik može se usredotočiti na projektiranje i dovršavanje doma, pri čemu su kuhinja i kupaonice spremne za renoviranje prema vašim željama.

Veličanstveni dnevni boravak s južnom orijentacijom obiluje prirodnim svjetlom, a prostrani prostori za druženje i blagovanje izravno se otvaraju prema privatnom balkonu, stvarajući privlačan produžetak životnog prostora i idealno mjesto za jutarnju kavu, poslijepodnevno opuštanje ili druženje uz očaravajući djelić pogleda na Gramercy Park. Kutna glavna spavaća soba posebno je dojmljiva, s južnom i zapadnom orijentacijom, dodatnim pogledom prema Gramercy Parku te mogućnošću pristupa vlastitoj kupaonici. Druga spavaća soba izdašnih je proporcija i ima golem garderobni prostor, kao i spektakularan otvoren pogled na grad, uključujući zgradu Chrysler. Treća spavaća soba okrenuta je prema zapadu i također pruža pogled prema Gramercy Parku.

Novi široki podovi u cijelom stanu, praonica s prozorom uređena u prigradskom stilu te goleme mogućnosti za pohranu u obliku brojnih ormara upotpunjuju ovu jedinstvenu priliku za dovršetak vašeg doma iz snova na Gramercy Parku. Najbolje od četvrti Gramercy nadohvat je ruke, u neposrednoj blizini restorana s Michelinovim zvjezdicama, parka Union Square i iznimno popularne tržnice poljoprivrednih proizvoda, ulice Irving Place te brojnih vrhunskih i lokalnih restorana i trgovina, uključujući Trader Joe’s i Whole Foods. Na raspolaganju su izvrsne mogućnosti javnog prijevoza (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Uživajte u načinu života s kompletnom uslugom, uključujući vratara 24 sata dnevno, upravitelja zgrade koji živi u zgradi, praonicu rublja, spremište za bicikle i privatna spremišta, ovisno o raspoloživosti. Posebna mjesečna naknada za kapitalne izdatke iznosi 159,65 USD i primjenjuje se do prosinca 2026. Pravila zgrade dopuštaju financiranje do 60 %, stanove koji se koriste kao povremena rezidencija, zajedničku kupnju, kupnju od strane roditelja za djecu, jamce i darove, u svakom slučaju uz odobrenje upravnog odbora. Kućni ljubimci nisu dopušteni. Dom se prodaje u zatečenom stanju („as is“).

Nekoliko je fotografija virtualno namješteno isključivo u ilustrativne svrhe, gdje je to naznačeno. Sve mjere i kvadrature približne su, a kupac treba potvrditi sve informacije.

Svi razgledi, uključujući dane otvorenih vrata, moraju se unaprijed dogovoriti. Molimo, javite nam se kako biste potvrdili svoj termin.

Perched above the majestic Gramercy Park trees, this exceptional opportunity awaits the discerning buyer seeking a thoughtfully combined sprawling corner three bedroom, two bathroom home plus large balcony complete with the highly coveted key to Gramercy Park. The owner has thoughtfully invested in bringing this residence to white box condition offering generous proportions along with Gramercy Park and sunny exposures in a prime Gramercy Park location. The next owner can focus on designing and finishing the home with the kitchen and bathrooms ready for your renovation dreams.

The grand south-facing living room enjoys excellent natural light with large entertaining and dining areas opening directly onto a private balcony, creating an inviting extension of the living space and an ideal setting for morning coffee, afternoon relaxation or entertaining with a slice of Gramercy Park views to delight. The corner primary bedroom is particularly special, with both southern and western exposures including further views overlooking Gramercy Park and the ability for en suite bathroom access. The second bedroom is generously proportioned and features a massive walk-in closet, along with spectacular open city views that include the Chrysler Building. The third bedroom faces west and also enjoys views toward Gramercy Park.

New wide flooring throughout, a suburban-style windowed laundry room and massive closet storage throughout complete this unique opportunity to finish your dream home on Gramercy Park. The best of Gramercy is at your fingertips in close proximity to Michelin-starred restaurants, Union Square Park and the highly desirable Farmer's Market, Irving Place and numerous fine and local dining and shopping including Trader Joe's and Whole Foods. Ideal public transportation options available (4, 5, 6, L, N, Q, R, W).

Enjoy the full-service lifestyle including a 24 hour doorman, live-in resident manager, laundry facilities, bike storage, and private storage, each subject to availability. Capital Assessment of $159.65 monthly expiring December 2026. Building policies permit 60% financing, pied-de-terres, co-purchasing, parents buying for children, guarantors and gifts, each subject to board approval. No pets permitted. Home being sold in "as is" condition.

Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings including open houses by appointment must be scheduled in advance. Please inquire within to confirm your appointment.