Rijetko dvoetažno utočište s dvije privatne terase u srcu Gramercyja

Dobro došli u doista izniman dom u Gramercyju — prekrasno obnovljen i uređen s nenametljivim osjećajem resortskog šika. Ovaj upečatljivi dvoetažni stan nudi rijetku kombinaciju sofisticiranih interijera, centralne klimatizacije, ugodnog unutarnje-vanjskog načina života i dviju privatnih terasa ukupne površine približno 277 četvornih stopa.

Prostrana gornja terasa prostire se na približno 236 četvornih stopa i djeluje poput privatnog urbanog utočišta. Odrasle biljke stvaraju bujan, već oblikovan krajobraz s dovoljno prostora za objedovanje na otvorenom, druženje, odmaranje ili jednostavno opuštanje iznad grada. Druga terasa površine približno 41 četvornog stopala dodatno povezuje dom s vanjskim prostorom i pruža još jedno intimno mjesto za bijeg.

Interijer je topao, elegantan i pomno osmišljen. Raspored na dvije razine stvara prekrasan osjećaj odvojenosti i protočnosti, dok obnovljeni interijeri i centralna klimatizacija domu pružaju suvremenu udobnost i dodatnu kvalitetu. Rezultat je spokojno gradsko utočište koje istodobno djeluje profinjeno i gostoljubivo — savršeno za mirna jutra, koktele uz zalazak sunca i nezaboravne večeri s prijateljima.

Smješten u srcu Gramercyja, ovaj jedinstveni dom nudi rijedak luksuz prostranog privatnog vanjskog prostora, fleksibilnog dvoetažnog stanovanja, centralne klimatizacije i bezvremenskog dizajna — sve to u jednom od najomiljenijih četvrti Manhattana.

Informacije o zgradi i kupnji:

- Zgrada s dizalom
- Prostorija za bicikle nalazi se na prvom katu
- Minimalni iznos pologa: 20 %
- Podnajam je dopušten nakon tri godine prebivališta
- Stanovi za povremeni boravak su dopušteni
- Perilica i sušilica rublja su dopuštene
- Jamci su dopušteni
- Kupnja od strane roditelja je dopuštena
- Zajednička kupnja je dopuštena
- Darovanje je dopušteno, uz uvjet ispunjavanja financijskih zahtjeva odbora
- Nema privatnog spremišta
- Pravila za kućne ljubimce: dopušteni

Kod kupnje od strane roditelja ili aranžmana darovanja, budući korisnik mora samostalno zadovoljiti financijske kriterije zadruge, uključujući primjenjivi zahtjev u pogledu prihoda ili troškova stanovanja, no nije nužno da samostalno financira kupoprodajnu cijenu stana. Sve strukture kupnje i financijski zahtjevi podliježu odobrenju odbora.

Napomena: Sve su dimenzije približne. Odabrani komadi namještaja i elementi terasa mogu biti dostupni na zahtjev, uključujući odrasle biljke, namještaj na terasama — osim stola Octopus — police u dnevnom boravku i sofu Yang proizvođača Ligne Roset.

A Rare Duplex Retreat with Two Private Terraces in the Heart of Gramercy

Welcome to a truly exceptional Gramercy home—beautifully revamped and designed with an effortless resort-chic sensibility. This striking duplex offers a rare combination of sophisticated interiors, central air, gracious indoor-outdoor living, and two private terraces totaling approximately 277 square feet.

The expansive upper terrace spans approximately 236 square feet and feels like a private urban sanctuary. Mature plantings create a lush, established landscape with ample room for outdoor dining, entertaining, lounging, or simply unwinding above the city. A second terrace of approximately 41 square feet extends the home’s connection to the outdoors and provides an additional intimate escape.

Inside, the residence is warm, stylish, and beautifully considered. Its two-level layout creates a wonderful sense of separation and flow, while the updated interiors and central air bring modern comfort and an elevated quality to the home. The result is a serene city retreat that feels both polished and inviting—perfect for quiet mornings, sunset cocktails, and memorable evenings with friends.

Set in the heart of Gramercy, this one-of-a-kind home offers the uncommon luxury of substantial private outdoor space, flexible duplex living, central air, and timeless design—all within one of Manhattan’s most beloved neighborhoods.

Building and Purchase Information:

Elevator building
Bike room located on the first floor
Minimum down payment: 20%
Subletting permitted after three years of residency
Pieds-à-terre permitted
Washer/dryer permitted
Guarantors permitted
Parental purchasing permitted
Co-purchasing permitted
Gifting permitted, subject to board financial requirements
No private storage
Pet policy: allowed

For a parental purchase or gift arrangement, the intended occupant must independently satisfy the cooperative’s financial qualifications, including the applicable income or housing-expense requirement, but is not necessarily required to independently fund the apartment’s purchase price. All purchase structures and financial requirements are subject to board approval.

Note: All dimensions are approximate. Select furnishings and terrace elements may be available upon request, including the mature plantings, terrace furniture—excluding the octopus table—living-room shelving, and the Yang sofa by Ligne Roset sofa.