PARIZ IZNAD PARKA

Penthouse atelje obasjan dnevnim svjetlom, s privatnom terasom i prestižnim ključem za Gramercy Park

Penthouse B na adresi 31 Gramercy Park South priziva sunčano utočište u pariškom Maraisu. Impozantni lučni stropovi uzdižu se na više od 16 stopa, izvanredan krovni prozor preplavljuje dom prirodnim svjetlom, a očaravajući pogledi protežu se preko vrtova gradskih kuća, obrisa grada i Gramercy Parka.

Dramatičan dnevni boravak središnji je dio stana: veličanstven i prozračan prostor uokviren velikim prozorima i okrunjen doista spektakularnim krovnim prozorom. Njegove impresivne dimenzije uravnotežene su toplinom, karakterom i nenametljivom funkcionalnošću. Obnovljena otvorena kuhinja opremljena je uređajima od nehrđajućeg čelika, bijelo obojenim drvenim ormarićima, prostranim granitnim radnim pločama te perilicom i sušilicom rublja u stanu — podjednako prikladna za mirne večeri i živahna druženja.

Spavaća soba veličine za bračni krevet nudi prostran ugradbeni ormar po mjeri i šarmantne poglede na grad kroz francuske prozore, koji tijekom cijelog dana propuštaju sunčevu svjetlost. U blizini se nalazi prijeratna kupaonica obasjana krovnim prozorom, koja je zadržala svoj bezvremenski šarm obnovljenim pločicama, porculanskom kadom i klasičnim umivaonikom na postolju.

A zatim — vrhunac svega: privatna krovna terasa površine 352 četvorna stopala, visoko iznad Gramercyja. Organizirajte večer pod gradskim svjetlima, uzgajajte vlastiti vrt na nebu ili se jednostavno prepustite sunčevim zrakama. S vlastitim priključcima za vodu i struju, ovo izvanredno vanjsko utočište spremno je postati vaša privatna oaza.

Vlasništvo na adresi 31 Gramercy Park South uključuje jednu od najrjeđih njujorških povlastica: prestižni ključ za Gramercy Park, jedan od najljepših, najpovijesnijih i najstrože čuvanih zelenih prostora u gradu.

Izgrađena 1930. godine, zgrada na adresi 31 Gramercy Park South intimna je peterokatna stambena zadruga bez dizala, sa svega 11 rezidencija. Zajednički hodnici nedavno su osvježeni, a elegantni novi tepisi sada se protežu cijelim stubištima s drvenim podovima. Zgrada nudi razumnu naknadu za održavanje, dok su vlasništvo tipa pied-à-terre i kućni ljubimci dopušteni uz odobrenje upravnog odbora.

Jedinstven dom u središtu grada, u kojem se susreću pariška romantika, arhitektonska raskoš i istinska njujorška povlastica.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.