Dobro došli u Rezidenciju 9B – stan koji zauzima polovicu kata, s tri spavaće sobe i 3,5 kupaonica, u prestižnom kondominiju 40 East End Avenue, novogradnji s uslugom „bijelih rukavica“, smještenoj svega nekoliko kratkih blokova od parka Carl Schurz. Površine približno 1.959 četvornih stopa, s visinom stropova od 10 stopa u cijelom stanu, ovaj dom besprijekorno spaja udobnost i funkcionalnost za najzahtjevnijeg kupca. Projektantica zgrade Deborah Berke specijalizirana je za prirodno osvjetljenje i prostrane ugradbene ormare – obje su njezine prednosti vidljive u cijelom stanu.

Elegantna galerija otvara se prema prostranom, objedinjenom dnevnom boravku i blagovaonici preplavljenima sunčevom svjetlošću. Okrenut prema jugu i zapadu, ovaj izvanredan prostor za primanje gostiju tijekom cijelog dana nudi neometanu sunčevu svjetlost zahvaljujući velikim krilnim prozorima. Klizna džepna vrata uokviruju kuhinju i vlasnicima omogućuju da je, prema potrebi, pretvore u „zatvorenu kuhinju“. Kuhinja je opremljena vrhunskim uređajima marke Gaggenau, uključujući štednjak s ventilacijom, hladnjak, perilicu posuđa i vinski hladnjak. Radne su površine zaštićene materijalom Tuffskin, koji dodaje zaštitni sloj preko talijanskog mramora Arabescato Cervaiole. Prilagođena kuhinjska vrata izvedena su u povišenom stilu, s panelima od tkane metalne mreže i zakošenim ukrasnim rubovima.

Iz galerije se ulazi u elegantan hodnik koji vodi do triju spavaćih soba, zadivljujuće gostinjske kupaonice, velikog ugradbenog spremišta s mogućnošću ulaska te perilice i sušilice rublja. Glavni apartman, smješten na kraju hodnika, predstavlja oazu za sebe. Sadrži prostranu spavaću sobu okrenutu prema jugu, iznimno velik garderobni prostor s ugradbenim elementima tvrtke California Closets te zadivljujuću pripadajuću kupaonicu s kadom duljine šest stopa za opuštanje, podnim grijanjem, tušem bez kadice, zasebnim toaletom i armaturama marke Waterworks. Obje preostale spavaće sobe imaju vlastite kupaonice i prilagođene ugradbene ormare. Svaki je ormar u ovom besprijekorno održavanom stanu opremljen elementima tvrtke California Closets, a svaka prostorija ima motorizirane rolete s kanalima za zaštitu od sunčeve svjetlosti i potpuno zamračenje.

O zgradi: Rezidenciju 9B razvila je tvrtka Lightstone, a projektirala tvrtka Deborah Berke Partners. Ona je jedna od samo 28 rezidencija u ovoj doista jedinstveno prilagođenoj zgradi. Zgrada ima traženi natkriveni ulaz za vozila, koji olakšava istovar nakon vikend-putovanja ili kupnje namirnica u trgovini Agata & Valentina. Sadržaji zgrade nalaze se na drugom katu, u razini krošnji drveća. Ondje se nalazi vrhunski opremljena teretana s biciklom Peloton, igraonica s bilijarskim stolom, pikadom i stolom za pool te knjižnica s televizorom, sofama i Wi-Fijem. Na drugoj se etaži nalazi i catering-kuhinja. Stanari mogu besplatno rezervirati bilo koji od prostora sa sadržajima.

Welcome to Residence 9B - a half-floor, three-bedroom, 3.5-bathroom apartment in the esteemed 40 East End Avenue condominium, a white-glove new development located a few short blocks from Carl Schurz Park. Measuring approximately 1,959 square feet with 10' ceilings throughout, this home seamlessly combines comfort and functionality for the most discerning buyer. Building designer Deborah Berke specializes in natural lighting and deep closets- both of these strengths can be found throughout the apartment.
A gracious gallery opens to the sun flooded combined living and dining space. Facing both south and west, this wonderful entertaining space has unobstructed sunlight throughout the day from the oversized casement windows. Pocket doors frame the kitchen, allowing owners to create a "closed kitchen" should they wish. The kitchen features top of the line appliances by Gaggenau including a vented stove, refrigerator, dishwasher and wine refrigerator. The countertops have been outfitted with Tuffskin - adding a layer of protection over the Italian Arabescato Cervaiole marble. The custom cabinet doors remain elevated throughout the kitchen - woven metal mesh panel and beveled trim.
Off the gallery is a gracious hallway which leads to the three bedrooms, stunning powder room, a large walk-in storage closet and washer/dryer. The primary suite located at the end of the hallway is an oasis in it of itself. The suite contains a generous south facing bedroom, oversized walk-in-closet outfitted by California closets and a stunning en-suite bath which contains a six-foot soaking tub, radiant heat floors, walk-in shower, private water closet and Waterworks fixtures. Each of the two secondary bedrooms have en-suite bathrooms and customized closets. Every closet in this triple mint apartment is outfitted by California Closets and every room has motorized blinds with both solar and blackout channels.
About the building: Developed by Lightstone and designed by Deborah Berke Partners, apartment 9B is one of only 28 residences in this truly bespoke building. The building has a coveted port-cochere, easy for unloading after the weekend getaway or groceries from Agata & Valentina. The building's amenity level is on the second floor at tree level. There is a state-of-the-art gym with a peloton; game room with a billiards table, darts and pool table; and a library with a tv, couches and Wi-Fi. Conveniently located on the second level is a catering kitchen. Residents are welcome to reserve any one of the amenity spaces free of charge.