Dobrodošli u Rezidenciju 4 na adresi 174 Eagle Street – trosobni penthouse na dvije etaže s tri kupaonice, 1.423 četvornih stopa unutarnjeg prostora i izvanrednih 996 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora raspoređenog na balkonu i dvije krovne terase, osmišljenog za objedovanje na otvorenom, druženja i sve između toga.

Vaš privatni dizalom na ključ izravno ulazite u stan, čime se odmah ističe tlocrt osmišljen oko svjetlosti, prostranosti i jednostavnog kretanja između etaža. Na glavnoj etaži prozori od poda do stropa obavijaju otvoreni dnevni boravak i blagovaonicu prirodnim svjetlom i pogledom na susjedstvo, dok se uz dnevni boravak nalazi privatni balkon.

Kuhinja nastavlja isti otvoreni, sunčani ugođaj, s ormarićima od hrastovine izrađenima po mjeri, potpuno integriranim uređajima, elegantnim kamenim radnim površinama i otokom prikladnim i za svakodnevno kuhanje i za ugošćivanje. Južna orijentacija osigurava toplinu i svjetlost u cijelom prostoru tijekom dana.

Dvije spavaće sobe upotpunjuju glavnu etažu, a obje su okrenute prema sjeveru i pružaju meko, ujednačeno dnevno svjetlo. Glavna spavaća soba djeluje poput vlastitog utočišta – s velikim garderobnim ormarom, privatnim balkonom i vlastitom kupaonicom uređenom umirujućim prirodnim kamenom. U susjednoj spavaćoj sobi nalaze se predimenzionirani prozori i ormari izrađeni po mjeri, stvarajući svijetao i funkcionalan prostor.

Na katu se dom uistinu otvara: treća spavaća soba i kupaonica vode izravno na dvije prostrane privatne krovne terase – koje zajedno s balkonom na glavnoj etaži nude gotovo 1.000 četvornih stopa prostora za boravak na otvorenom. Postavite blagovaonski stol za ljetnu večeru, dodajte garnituru za opuštanje uz piće pri zalasku sunca ili jednostavno uživajte u pogledu na panoramu grada – ovo je vanjski prostor stvoren za prava druženja, a ne samo francuski balkon. Malo koji dom u Greenpointu nudi toliko privatnog vanjskog prostora u jednoj rezidenciji.

Smješten u intimnom butik-kondominiju u središtu Greenpointa, ovaj dom spaja suvremeni dizajn s iznimnim privatnim vanjskim prostorom u jednom od najpoželjnijih kutaka Brooklyna.

Skriven na mirnom dijelu ulice Eagle Street, dom pruža spokojno rezidencijalno okruženje, a istodobno je udaljen svega nekoliko trenutaka od živahne avenije Manhattan. Najbolji restorani, kafići i barovi Greenpointa, poput restorana WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS i Bouquet, nalaze se u neposrednoj blizini. Uz parkove McCarren i Transmitter te obalu u blizini, uvijek ste nadomak zelenila, otvorenih pogleda i brzog bijega od gradske vreve. Do linije podzemne željeznice G potrebno je svega nekoliko minuta, a lokalne autobusne linije lako su dostupne, pa je svakodnevno putovanje jednostavno bez odricanja od ugođaja života u susjedstvu.

Za privatno razgledavanje nazovite Roberta i Virginiju.

CJELOKUPNI UVJETI PONUDE NAVEDENI SU U PLanu PONUDE KOJI JE DOSTUPAN OD INVESTITORA 174 EAGLE ST LLC, NA ADRESI 240 KENT AVENUE, URED K3/B33, BROOKLYN, NY 11249. BROJ SPISA: CD250110

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110