Rijetka prilika za stvaranje izvanrednog doma u Clinton Hillu, u potpunosti prema vlastitoj viziji.

Smještena u jednoj od najljepših brooklynskih ulica s kućama od smeđeg kamena, nekretnina na adresi 266 Saint James Place pruža sve rjeđu priliku za preuređenje cijele gradske kuće. Prodaje se u zatečenom stanju i spremna je za temeljitu obnovu. Ova kuća s pet stambenih jedinica objedinjuje prostrane gabarite, izvorni karakter, privatni vanjski prostor i iznimnu fleksibilnost za svoje sljedeće poglavlje.

Nekretnina se nalazi na parceli veličine 18,75' x 100', s tlocrtom zgrade od približno 18,75' x 45', te se prostire kroz četiri nadzemne etaže i cijeli podrum. U stražnjem dijelu nalazi se vrt veličine približno 18'9" x 42', s iznimnim potencijalom za uređenje zelenog utočišta i skladan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.

U interijeru su sačuvani brojni detalji iz razdoblja gradnje koji podsjećaju na povijest doma, uključujući stubište, ukrasnu štukaturu, dekorativne profile i kamine. Ti elementi predstavljaju prekrasnu osnovu za promišljenu obnovu koja spaja klasični karakter Brooklyna s profinjenim suvremenim senzibilitetom.

Neposredno iza ulaznih vrata nalaze se restorani, kafići i omiljena lokalna mjesta ulice Fulton Street, dok su Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park i središte Brooklyna lako dostupni. Linija podzemne željeznice C na postajama Clinton Avenue i Washington Avenue omogućuje praktičan pristup cijelom Brooklynu i Manhattanu.

Bilo da se zamisli kao jedinstveni privatni dom ili pažljivo preuredi u višestambenu nekretninu, 266 Saint James Place nudi prostor, lokaciju i karakter za stvaranje nečeg uistinu posebnog.

Prodaje se u zatečenom stanju. Kvadratura je navedena prema podacima treće strane i potrebno ju je neovisno provjeriti. Napominjemo da je riječ o prilici dostupnoj isključivo kupcima koji plaćaju gotovinom. Nekretnina se predaje prazna.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.