$1,999,999 - 15 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS# 1042686

Property Description « Croatian »

CLINTON HILL | 7 SPAVAĆIH SOBA | 4 KUPAONICE | POTENCIJAL ZA RAZVOJ

Rijetko dostupno na jednom od najprestižnijih blokova Clinton Hilla, ovaj značajan viktorijanski višestambeni objekt predstavlja privlačnu priliku za dodanu vrijednost u jednom od najtraženijih kvartova Brooklyna.

S 7 spavaćih soba, 4 kupaonice, impozantnim razmjerom, povijesnim arhitektonskim karakterom i potencijalom za razvoj, uključujući dostupna prava zračnog prostora, nekretnina nudi investitoru priliku da ponovno zamišljaju klasičnu rezidenciju Clinton Hilla i oslobode značajnu dugoročnu vrijednost, pod uvjetom usklađenosti s zoniranjem i odobrenjima.

Predana kao projekt potpune renovacije, nekretnina nudi čistu podlogu za niz strategija - uključujući luksuzni višestambeni najam, visokokvalitetnu jedinstvenu obiteljsku rezidenciju, nekretninu u vlasništvu vlasnika s dodatnim prihodom ili potencijalnu strategiju ponovne izgradnje/pretvorbe.

Lokacija je priča: prekrasan, drvećem okružen blok Clinton Hilla, okružen nekim od najljepših povijesnih građevina Brooklyna, u trenutku od Pratt Institutea, Fort Greene Parka, poznatih restorana, kafića, trgovina, kulture i praktične transportne povezanosti. Povijesna reputacija kvarta – uključujući njegovu povezanost s bivšom "millionaire's row" u Brooklynu – nastavlja privlačiti zahtjevne vlasnike kuća, stanare i investitore koji traže karakter i dugoročnu vrijednost.

Više mogućih strategija izlaska. Značajan potencijal za pravu viziju. Rijetka prilika za stvaranje nečega izvanrednog u srcu Clinton Hilla.

MLS#‎	1042686
Detalji nekretnine	3 obitelj, 7 spavaća soba, 4 kupaonica (DOM): 45 days
Godina izgradnje	1899
Porezi (godišnje)	$4,299
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: B48, B52
	2 minuta: B26
	4 minuta: B25
	6 minuta: B38, B44
	7 minuta: B45, B49
	8 minuta: B44+, B65, B69
Metro	6 minuta: C, G
	7 minuta: S
Vlak	0.7 milja: "Nostrand Avenue"
	0.8 milja: "Atlantic Terminal"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.