Dobro došli u svoj novi dom, gdje se spajaju prostranost, obilje sunčeve svjetlosti i nenadmašna lokacija u Sunnysideu. Ovaj prekrasno obnovljeni dom s dvije spavaće sobe i jednom i pol kupaonicom nudi tlocrt kakav je u Queensu sve teže pronaći: izdašno prostrane sobe, izvrsno prirodno osvjetljenje, otvoren osjećaj prostora i obnovljenu kuhinju osmišljenu za svakodnevni život.

Od trenutka ulaska stan djeluje svijetlo, prozračno i iznenađujuće prostrano. Velik dnevni boravak ispunjen je sjevernim svjetlom i nudi dovoljno prostora za uređenje odvojenih dnevnog i blagovaonskog prostora, bez osjećaja prenatrpanosti. Veliki prozori, visoki stropovi i topli podovi od tvrdog drva dodatno naglašavaju otvorenost doma, dok čiste, suvremene završne obrade omogućuju jednostavno useljenje.

Potpuno obnovljena kuhinja posebno se ističe. Promišljeno je uređena s mnogo ormarića, prostranom radnom površinom, modernim uređajima, elegantnom zidnom oblogom i, što je najbolje, prozorom koji unosi prirodno svjetlo i omogućuje prozračivanje. Bilo da pripremate brzu večeru tijekom radnog tjedna ili ugošćujete prijatelje, ovdje ima dovoljno prostora da u kuhinji doista uživate, umjesto da kroz nju samo prolazite.

Glavna spavaća soba doista je prostrana i u nju bez problema stane bračni krevet king-size, uz dodatni prostor za noćne ormariće i namještaj. Druga spavaća soba pruža izvrsnu fleksibilnost i savršeno može služiti kao soba za goste, kućni ured, dječja soba ili druga spavaća soba, ovisno o vašim potrebama. Praktičan toalet dodatno povećava funkcionalnost, što se rijetko nalazi u dvosobnom stanu u ovom cjenovnom rangu.

Stan se nalazi na četvrtom katu zgrade bez dizala, što domu pruža lijepu visinu i obilje prirodnog svjetla. Dnevni boravak i glavna spavaća soba okrenuti su prema sjeveru, prema Queens Boulevardu i nadzemnoj liniji podzemne željeznice 7. Kao i u svakom domu koji se nalazi neposredno uz nadzemnu liniju podzemne željeznice, mogu se čuti određeni zvukovi vlakova i ulične buke. Položaj na četvrtom katu to ublažava, a mnogim kupcima taj je kompromis itekako vrijedan zbog iznimne praktičnosti i lokacije.

A tu je i sam Sunnyside!

Izađite van i odmah ćete se naći u središtu jednog od najomiljenijih kvartova Queensa. Linija 7 na stanici 40th Street–Lowery praktički je pred vašim vratima, što putovanje do Manhattana čini iznimno praktičnim. No prava čar Sunnysidea leži u tome što ne morate napustiti kvart da biste proveli sjajan dan.

Queens Boulevard, Skillman Avenue i Greenpoint Avenue prepuni su restorana, kafića, pubova, trgovina, dućana i omiljenih lokalnih mjesta, uz iznimno raznoliku ponudu kuhinja. Ovo je kvart s izrazito lokalnim ugođajem — prijateljski, rezidencijalan i prepun mjesta koja vrijedi otkriti.

Kod kuće stanari uživaju u prekrasnom, uređenom unutarnjem dvorištu koje pruža miran bijeg od užurbanosti Queens Boulevara, kao i u praonici rublja i drugim praktičnim sadržajima zgrade. Zgrada je klasična zadružna zgrada iz razdoblja prije Drugog svjetskog rata, izgrađena 1922. godine, s ograđenim dvorištem i snažnom prisutnošću u kvartu. Kućni ljubimci su dobrodošli, a podnajam je dopušten nakon godinu dana!

Ako tražite dom koji vam pruža stvaran prostor za život, kuhinju u kojoj ćete uživati, spavaće sobe koje nisu tek naknadno dodane, obilje prirodnog svjetla i jednu od najpraktičnijih lokacija u Sunnysideu, C44 zaslužuje vašu pažnju.

Dođite osobno pogledati prostor — možda ćete se iznenaditi koliko zapravo stana dobivate.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.