Vaša prilika čeka u ikoničkom Celtic Parku

Rijetko dostupno na 5. katu, jedinica 5J na adresi 48-10 43. ulica je vaša prilika za vlasništvo u jednoj od najtraženijih adresa u Sunnysideu — i da joj date svoj osobni pečat. Bilo da ste pametan kupac koji želi izgraditi trenutnu vrijednost kroz pažljive nadogradnje, ili prvi vlasnik spreman stvoriti prostor iz snova, ovaj 1-spavaći, 1-kupaonski kooperativ pruža osnovu, zgradu i lokaciju za ostvarenje tih želja.

O stanu

Uđite unutra i uživajte u visokim stropovima i obilju prirodne svjetlosti — obilježjima predratne gradnje koja se jednostavno ne može replicirati danas. Raspored uključuje prostrani dnevni boravak, odvojenu kuhinju s prostorom za renoviranje prema vašem ukusu, prostranu spavaću sobu i punu kupaonicu. S pravim nadogradnjama — novim kuhinjskim završnim obradama, obnovljenim podovima ili moderniziranom kupaonicom — ova jedinica ima ozbiljan potencijal za povećanje vrijednosti u kompleksu gdje renovirani 1-spavaći stanovi postižu visoke cijene.

Prednost Celtic Parka: Uključeni svi troškovi

Jedna od najprivlačnijih financijskih prednosti Celtic Parka: mjesečno održavanje pokriva sve troškove, uključujući plin, struju, toplu i hladnu vodu. Nema zasebnih računa za Con Ed. Nema iznenađenja s plinom. Samo jedan predvidljiv mjesečni iznos — rijetka i vrijedna pogodnost u New Yorku.

O Celtic Parku — vodeći kooperativni kompleks u Sunnysideu

Celtic Park je ogroman kompleks od devet hektara izgrađen 1933. godine, a pretvoren u kooperativne stanove 1986. godine, proteže se između 48. i 50. avenije i od 42. do 44. ulice, s 756 jedinica koje su dom više od 2,000 stanovnika. Adresa 48-10 43. ulica izgrađena je 1937. godine, ima 7 katova i sadrži 262 jedinice. Ovo nije samo zgrada — to je uspješna, dobro upravljana zajednica.

Celtic Park je dobro održavan, kućni ljubimci su dopušteni, kooperativ s odličnim financijama. Nedavni nadogradnje uključuju potpuno nove lifteve i novo otvoren teretanu za stanare.

Sadržaji:
- Perionica na licu mjesta, upravitelj nekretnine na licu mjesta, 24-satna video nadzor, sigurnosno osoblje u večernjim satima i vikendom, teretana i skladišni prostor
- Parking s EV punionicama (može se primijeniti lista čekanja)
- Upravitelj koji živi u zgradi za brzu održavanje, plus prekrasno uređen unutarnji dvorište koje pruža mirnu oazu

Fleksibilni uvjeti vlasništva

Podnajam je dozvoljen nakon 2 godine vlasničkog boravka — i nema poreza na preprodaju. Zajedničko kupovanje i pokloni su također dopušteni, što ga čini jednim od najfleksibilnijih i kupcu prijateljskih kooperativa u cijelom zapadnom Queensu.

Nepobjediva lokacija u Sunnysideu

Celtic Park nalazi se samo četiri ulice od 7. vlaka i autobusa prema Manhattanu, i u blizini izvrsnih restorana, lokalnih parkova i trgovina. 7. vlak vas dovodi do Grand Central Stationa za samo 15 minuta.

Komercijalni koridori duž Skillman Avenue, Greenpoint Avenue i Queens Boulevard su puni restorana, kafića, barova i trgovina koje odražavaju duboko multikulturalno obilježje Sunnysidea. Rumunjske pekare, turski kafići, irski pubovi i kolumbijske rotiserije dijele iste živopisne blokove.

Zaključak

Jedinice na petom katu u Celtic Parku ne dolaze često na tržište — a ona s potencijalom za renovaciju je još rjeđa. Bilo da je obnavljate tijekom vremena ili renovirate prije useljenja, jedinica 5J je iznimna prilika za vlasništvo dijela jedne od najvoljenijih kooperativnih zajednica u Queensu.

Neke fotografije su virtualno uređene.
Trenutna mjesečna naknada: 49,21 dolara.

Your Opportunity Awaits at Iconic Celtic Park

Rarely available on the 5th floor, Unit 5J at 48-10 43rd Street is your chance to own in one of Sunnyside's most sought-after addresses — and put your personal stamp on it. Whether you're a savvy buyer looking to build instant equity through thoughtful updates, or a first-time homeowner ready to create your dream space, this 1-bedroom, 1-bathroom co-op delivers the bones, the building, and the location to make it happen.

About the Apartment

Step inside and enjoy high ceilings and abundant natural light — the hallmarks of pre-war construction that simply can't be replicated today. The layout features a spacious living room, a separate kitchen with room to renovate to your taste, a generously sized bedroom, and a full bath. With the right updates — new kitchen finishes, refreshed flooring, or a modernized bathroom — this unit has serious upside potential in a complex where renovated 1-bedrooms command strong prices.

The Celtic Park Advantage: All Utilities Included

One of Celtic Park's most compelling financial benefits: monthly maintenance covers all utilities, including gas, electricity, hot and cold water. No separate Con Ed bills. No gas surprises. Just one predictable monthly number — a rare and valuable perk in New York City.

About Celtic Park — Sunnyside's Premier Co-op Complex

Celtic Park is a massive nine-acre complex built in 1933 and converted to co-ops in 1986, spanning the blocks between 48th and 50th Avenues and 42nd to 44th Streets, with 756 units home to more than 2,000 residents. 48-10 43rd Street itself was built in 1937, rises 7 stories, and contains 262 units. This is not just a building — it's a thriving, well-managed community.

Celtic Park is a well-maintained, pet-friendly co-op with excellent financials. Recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities:
- On-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage
- Parking with EV charging stations (waitlist may apply)
- Live-in superintendent for prompt maintenance, plus a beautifully landscaped courtyard providing a tranquil retreat

Flexible Ownership Terms

Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy — and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens.

Unbeatable Sunnyside Location

Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes.

Commercial corridors along Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.

The Bottom Line

Fifth-floor units at Celtic Park don't come to market often — and one priced with renovation upside is even rarer. Whether you update it over time or renovate before you move in, Unit 5J is an exceptional opportunity to own a piece of one of Queens' most beloved co-op communities.

Some photos have been virtually staged.
Current Monthly Assessment-$49.21