Izvrsna nekretnina mješovite namjene koja ostvaruje prihod, s 4 stambene jedinice za obitelji i 2 poslovna prostora u poželjnom dijelu Brooklyna. Ova nekretnina nudi više izvora prihoda s velikim potencijalom za iznajmljivanje, što je čini izvrsnom prilikom za investitore koji traže trenutačni novčani tok i dugoročan rast vrijednosti.

Kombinacija stambenih i poslovnih prostora pruža fleksibilnost i stabilnost, dok poslovni prostori u prizemlju nude vrijednu vidljivost s ulice za poslovne subjekte. Odličan dodatak svakom investicijskom portfelju s velikim potencijalom prihoda i značajnim prostorom za rast vrijednosti.

Nekretnina se sastoji od delikatesne trgovine i restorana na prvom katu. Tu su dva dvosobna stana, jedan trosobni stan i jedan jednosobni stan. Najamnina za ove 4 stambene jedinice povećava se za 200 USD mjesečno svakog rujna; najamnina za delikatesnu trgovinu povećava se za 175 USD mjesečno svakog srpnja, a najamnina za restoran povećava se za 150 USD mjesečno svakog travnja.

Stopa kapitalizacije iznosi 4,4 %.

Ne propustite ovu priliku za kupnju svestrane nekretnine mješovite namjene u Brooklynu s izvrsnim potencijalom prihoda.

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.