OKUPANO SUNCEM, PROSTRANI DNEVNI BORAVAK DVOSTRUKE ŠIRINE S OTVORENIM POGLEDOM PREMA JUGU – MOGUĆNOST PREUREĐENJA U 3-SOBNI STAN NA IZVRSNOJ LOKACIJI U UPPER EAST SIDEU

RENOVIRAN STAN S 2 SPAVAĆE SOBE (LAKO PRETVORIV U 3-SOBNI), OTVRILKE 1.400 ČETVORNIH STOPA, 2,5 KUPAONICE S PERILICOM I SUŠILICOM, OTVORENA KUHINJA ZA PROFESIONALNE KUHARE I ZGRADA S KOMPLETNOM USLUGOM

Život je jednostavniji kada se prostor, svjetlost i raspored savršeno nadopunjuju — a ovaj prostrani, suncem okupani dom pruža upravo sve troje.

Trenutačno uređen kao velikodušan stan s dvije spavaće sobe, dvostruko širokim dnevnim boravkom i blagovaonicom, ovaj fleksibilan dom omogućuje jednostavno preuređenje u pravi raspored s tri spavaće sobe. Pet predimenzioniranih prozora okrenutih prema jugu unosi obilje dnevne svjetlosti i osvjetljava prostrani prostor za druženje koji bez problema objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i zaseban kućni ured — bez ikakvih kompromisa.

U središtu doma nalazi se otvorena kuhinja za profesionalne kuhare, istodobno elegantna i funkcionalna, opremljena kompletnim setom uređaja od nehrđajućeg čelika, uključujući hladnjak Sub-Zero, štednjak Viking i perilicu posuđa Bosch. Granitne radne ploče, šank za doručak, rasvjeta ispod ormarića i kuhinjski elementi od prilagođenog drva s ugrađenim prostorom za pohranu vina čine je prirodnim mjestom okupljanja za svakodnevni život i jednostavno primanje gostiju.

Glavna spavaća soba mirno je i suncem obasjano utočište s tri prozora okrenuta prema jugu te izvrsnim prostorom za odlaganje, uključujući dvostruko širok ugradbeni ormar i garderobni ormar. Opustite se u kupaonici nalik spa-centru s dubokom kadom za namakanje, tušem sa staklenom pregradom, dvostrukim umivaonikom, grijačem ručnika i promišljeno raspoređenim prostorom za pohranu.

Druga spavaća soba dobro je proporcionalna, s otvorenim pogledom prema jugu i dva ormara, a nalazi se u blizini prekrasno uređene kupaonice s mramorom Carrera, sanitarijama Toto i profinjenim detaljima.

Dodatne pogodnosti uključuju LG perilicu i sušilicu u stanu, toaletni prostor, podove od masivnog hrasta te elegantne stropne i podne ukrasne letvice — za udobnost i profinjenost u domu spremnom za useljenje.

ZGRADA

420 East 72nd Street dobro je održavana zadružna zgrada s kompletnom uslugom, koja nudi 24-satnog vratara i concierge uslugu, upravitelja zgrade koji živi u zgradi, obnovljene zajedničke prostore, garažu u sklopu zgrade (uz popuste za suvlasnike) te je prilagođena kućnim ljubimcima. Fleksibilna pravila dopuštaju jamce i stanove za povremeni boravak, uz mogućnost financiranja do 75 %.

LOKACIJA

Smješten u samom srcu Upper East Sidea, stan se nalazi nekoliko trenutaka od linije Q na 72. ulici te nudi praktičan pristup linijama 4/5/6. Uživajte u blizini parka Carl Schurz, šetnice uz East River i kompleksa Asphalt Green, kao i nekih od najboljih trgovina prehrambenim proizvodima u susjedstvu — Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods i Trader Joe’s — sve udaljeno svega nekoliko minuta.

Rijetka kombinacija svjetlosti, prostranosti i fleksibilnosti — život na Upper East Sideu u svom najopuštenijem izdanju.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.