Iznimna prilika za renovaciju: ovaj prostrani dvosobni stan na uglu, s dvije kupaonice, nalazi se na visokom katu zgrade na adresi 360 East 72nd Street te iz svakog prozora pruža panoramski pogled na otvoreni gradski pejzaž. Isti su ga vlasnici s ljubavlju posjedovali desetljećima, a sada je spreman za potpunu transformaciju — angažirajte svog arhitekta i stvorite nešto doista posebno. Smješten na 26. katu, s poželjnim sjevernim i istočnim usmjerenjem, stan je ispunjen prekrasnim prirodnim svjetlom te nudi rijetku kombinaciju prostranih dimenzija, obilje prostora za pohranu i iznimno fleksibilan raspored.

Elegantno organiziran raspored s odvojenim spavaćim sobama smješta dvije spavaće sobe na suprotne strane prostranog dnevnog prostora, pružajući izvrsnu odvojenost i privatnost. Ogroman dnevni boravak uključuje blagovaonicu u obliku slova L, sa sjevernom i istočnom orijentacijom, stvarajući dojmljiv ambijent za druženja i objedovanje. Blagovaonica bi se također mogla prenamijeniti u treću spavaću sobu, čime bi se dobio izvanredan trosobni raspored. Obje su spavaće sobe velikodušnih proporcija, a ormari su u cijelom stanu iznimno prostrani. Postojeći drveni podovi i dalje su u pristojnom stanju te predstavljaju čvrstu osnovu za renovaciju.

Kuhinja s prozorom, kojoj se može pristupiti s dvije strane, zahtijeva potpunu obnovu. Ugrađene su i nove HVAC jedinice i termostati. Iako će ovaj stan zahtijevati temeljitu obnovu, njegov je potencijal izvanredan: prostran kutni dom s dvije, odnosno potencijalno tri spavaće sobe, panoramskim pogledom, obiljem svjetla i vrlo poželjnim rasporedom — sve po iznimno povoljnoj cijeni.

Ova elegantna stambena zadruga s kompletnom uslugom nudi cjelodnevnu vratarsku službu, conciergea, uslugu parkiranja vozila, spremište, prostoriju za bicikle i prostoriju za pakete. Osim toga, u zgradi se nalazi salon za suvlasnike, koji se može unajmiti i za privatne događaje, kao i zasebna igraonica. Vrhunski opremljen fitness-centar s prozorima otvoren je 24 sata dnevno, 7 dana u tjednu. Za boravak na otvorenom dostupne su dvije mogućnosti — prekrasno unutarnje dvorište sa sjedećim mjestima uz predvorje te prekrasna krovna terasa na 18. katu. Zadruga je prilagođena kućnim ljubimcima, dopušta stanove za povremeni boravak i riječ je o zgradi u kojoj je pušenje zabranjeno. Kao prestižna stambena zadruga s izvrsnim ugledom, posebno je poznata po iznimnoj financijskoj stabilnosti, što se odražava u niskim mjesečnim troškovima održavanja koji uključuju sve režije (plin, vodu i električnu energiju).

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).