„Lijepa je stvar radost zauvijek.” — Keats

Svijetao, prekrasno osmišljen i promišljeno projektiran, ovaj iznimno prostrani stan na visokom katu nudi obilje svjetla, skladne proporcije i fleksibilnost koji omogućuju jednostavan i ugodan život.

Otvorena kuhinja istodobno je elegantna i funkcionalna, s hladnjakom Sub-Zero, štednjakom Bertazzoni, perilicom posuđa od nehrđajućeg čelika, drvenim elementima, mramornim radnim pločama i izloženom opekom. U njezinu središtu nalazi se prostrani šank za doručak koji postaje dijelom ritma doma: jutarnja kava, priprema večere, brzinski zalogaj ili prijatelji koji privuku stolac dok kuhate. To je kuhinja osmišljena ne samo da dobro izgleda, već i da se u njoj doista živi.

Kuhinja se izravno nastavlja na iznimno prostran dnevni boravak uokviren zidom prozora, s dovoljno prostora za pravi blagovaonski stol, raskošan dnevni boravak i druženja koja počinju večerom i čašom crnog vina, a nekako potraju dugo u noć.

Tu je i više nego dovoljno prostora za udoban rad od kuće, bez žrtvovanja prostora same sobe.

Smještena u mirnom stražnjem dijelu stana, spavaća soba pruža otvoren pogled i prozore na više strana. Neposredno uz spavaću sobu nalazi se prostor koji je trenutačno uređen kao dječja soba, što stanu daje neuobičajenu fleksibilnost. Zadržite ga kao dječju sobu, pretvorite u kućni ured ili uredite veliku garderobu s prolazom kakvu ste oduvijek željeli.

Pametno opremljena kupaonica obložena je bijelim mramorom od poda do stropa i opremljena armaturama Kohler. Parket od drvenih dasaka, ormari izrađeni po mjeri i praktični ugradbeni elementi zaokružuju dom. Perilice i sušilice rublja dopuštene su uz odobrenje upravnog odbora.

Ono što stan 16H čini posebnim nije nijedna pojedinačna značajka. Posebno je to koliko sve dobro funkcionira zajedno: veličina, raspored, završna obrada, funkcionalnost, pogledi i dovoljno prostora za rad, druženje, kuhanje, opuštanje i stvaran život.

East View House je zadružna zgrada s kompletnom uslugom na Upper East Sideu, s iznimnim osobljem, uključujući vratara koji je na raspolaganju 24 sata i upravitelja zgrade koji živi u zgradi. Zgrada također ima garažu i nalazi se na povoljnoj lokaciji, samo jedan blok od podzemne željeznice Second Avenue, uz dodatne mogućnosti prijevoza u blizini. Bilo da putujete u središte grada, preko grada ili gotovo bilo kamo drugdje u gradu, kretanje je iznimno jednostavno. Neke su fotografije virtualno uređene u ilustrativne svrhe.

Stanovi za povremeni boravak su dopušteni, moguće je financiranje do 75 %, a dopušteni su i psi težine do 25 funti.

Postoji posebna kapitalna naknada u iznosu od 548,06 koja se plaća do 2027. godine.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027