Ovaj suncem obasjan stan u zadružnoj zgradi na Upper East Sideu ispunjava sve kriterije: tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice s kadom ili tušem, kućni ured, dječja soba/dodatna prostorija, iznimno mnogo prostora za pohranu i izvrsna lokacija u četvrti Lenox Hill, u zgradi s vrhunskom uslugom i 24-satnim vratarom — i sve to za manje od milijun dolara!

Na približno 2.000 četvornih stopa, ovaj stan na višem katu dočekuje vas tamnim parketom, stropovima ukrašenima profiliranim vijencima i zidovima s velikim prozorima koji uokviruju otvoren pogled prema nebu te pružaju obilje prirodnog svjetla s južne i zapadne strane. Prostrani dnevni boravak nudi dovoljno prostora za više zona za sjedenje, uz blagovaonsku nišu i praktičan ugradbeni ormar za kapute. Dvoja vrata vode u kuhinju s prozorom, u kojoj se nalaze nizovi bijelih kuhinjskih ormarića, granitne radne plohe i uređaji od nehrđajućeg čelika, uključujući plinski štednjak, veliki hladnjak, perilicu posuđa i ugrađenu mikrovalnu pećnicu.

Poželjni raspored s odvojenim spavaćim sobama smješta glavnu spavaću sobu i sekundarne spavaće sobe s obje strane dnevnog prostora. U prostranom glavnom apartmanu nalaze se mirna spavaća soba s krevetom king-size i pripadajuća kupaonica sa staklenim tušem bez okvira. Ogroman prilagođeni garderobni ormar s mogućnošću ulaska opremljen je policama za cipele, ladicama i dvostrukim šipkama za vješanje, dok je susjedna dodatna prostorija s prozorom idealna za kućni ured, dječju sobu ili garderobu. Na drugoj strani stana nalazi se još jedan apartman s dvostrukom orijentacijom, garderobnim ormarom s mogućnošću ulaska i vlastitom pripadajućom kupaonicom.

Treća spavaća soba ima prostrane ormare, pogled prema zapadu i jednostavan pristup velikoj kupaonici za goste. U ovom se dijelu stana nalazi još jedna iznimno prostrana dodatna prostorija s ormarom, idealna za gosta, osoblje ili radni prostor. Ugradbeni hodnički ormar s mogućnošću ulaska, perilica i sušilica rublja u stanu te ugradbeni elementi ispod prozora pružaju iznimnu praktičnost ovom utočištu u četvrti Lenox Hill.

Zgrada na adresi 205 East 63rd Street lijepa je poslijeratna zadruga obložena bijelom opekom, koja nudi uslugu vratara tijekom cijelog dana i domara koji živi u zgradi, lijepo uređeno predvorje, obnovljena dizala, praonicu rublja, spremišta i garažu na lokaciji, uz snižene cijene za vlasnike stanova. Ova zajednica prihvaća kućne ljubimce te dopušta financiranje do 80% vrijednosti, stanove za povremeni boravak, zajedničku kupnju, jamce i kupnju od strane roditelja za djecu koja studiraju ili rade, uz odobrenje upravnog odbora. Nakon dvije godine dopušteno je iznajmljivanje stana dvije od svakih pet godina.

Ova izvrsna lokacija u četvrti Lenox Hill, na uglu Treće avenije i 63. ulice, smješta trgovine Morton Williams, teretanu Equinox, Barry’s Bootcamp i robnu kuću Bloomingdale’s neposredno pred vaša vrata. Central Park i šetnica uz East River udaljeni su samo četiri ulice, a iznimna gastronomska i noćna ponuda Upper East Sidea nadohvat je ruke. Prijevoz je iznimno jednostavan zahvaljujući linijama podzemne željeznice F, N/Q/R/W i 4/5/6, izvrsnim autobusnim linijama, sustavu Citi Bike i autocesti FDR u neposrednoj blizini.

Napominjemo da se radi o nekretnini na zemljištu u zakupu te da su navedene mjere približne. Zakup istječe 2097. godine.

This sun-kissed Upper East Side co-op ticks all the boxes with three sizable bedrooms, three full bathrooms, a home office, a nursery/bonus room, exceptional storage and a prime Lenox Hill location in a white-glove, full-service building — all for less than $1 million!

Spanning roughly 2,000 square feet, this upper-floor residence welcomes you inside to discover dark hardwood floors, ceilings trimmed with crown molding, and walls of oversized windows framing open-sky views and wonderful natural light to the south and west. The expansive living room provides a generous footprint for seating areas alongside a dining alcove and convenient coat closet. Two doors open to the windowed kitchen, where you’ll find rows of white cabinetry, granite countertops and stainless-steel appliances, including a gas range, large refrigerator, dishwasher and built-in microwave.

The desirable split-bedroom layout places the primary suite and secondary bedrooms on either side of the living space. In the expansive primary, you’ll find a tranquil king-size bedroom and an en suite bathroom with a frameless glass shower. The huge custom walk-in closet boasts shoe shelves, drawers and double hanging rods, while the adjacent windowed bonus room is perfect for a home office, nursery or dressing room. Across the home, a secondary suite enjoys double exposures and a walk-in closet and en suite bath of its own.
The third bedroom has roomy closets, western exposures and easy access to the full guest bathroom. In this wing, another oversized bonus room with a closet is ideal for a guest, staff or work area. A walk-in hall closet, in-unit washer-dryer and under-window built-ins add outstanding convenience to this Lenox Hill haven.

205 East 63rd Street is a handsome postwar white-brick cooperative offering full-time doorman and live-in superintendent service, a lovely lobby, updated elevators, laundry facilities, storage and an on-site parking garage with discounted rates for shareholders. The pet-friendly enclave allows 80% financing, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parents buying for student or working children with board approval. After two years, subletting is permitted for two out of five years.

This fantastic Lenox Hill location, at the corner of Third Avenue and 63rd Street, puts Morton Williams, Equinox, Barry's Bootcamp and Bloomingdale’s right outside your door. Central Park and the East River esplanade are each just four blocks away, and the Upper East Side's remarkable dining and nightlife scene is yours to explore. Transportation is effortless with F, N/Q/R/W and 4/5/6 trains, excellent bus service, CitiBikes and the FDR all nearby.

Please note that this is a land lease property and the measurements are an approximation. The lease expires in 2097.