Posjetite ovaj iznimni penthouse-dvoetažni stan u srcu četvrti Lenox Hill, koji nudi rijetku kombinaciju prostranog interijera, triju privatnih terasa, obilja prirodnog svjetla i funkcionalnog kamina na drva.

**Izdvojene značajke stana:**
·Penthouse-dvoetažni stan s 2 spavaće sobe i 2,5 kupaonica
·Tri privatne terase za izniman spoj unutarnjeg i vanjskog prostora
·Funkcionalni kamin na drva
·Veliki prozori i obilje prirodnog svjetla
·Prostrani dnevni boravak s otvorenim blagovaonskim prostorom, idealan za druženja
·Izravan pristup terasi s glavne stambene etaže
·Moderna kuhinja
·Toaletni prostor
·Perilica i sušilica rublja u stanu

**Gornja etaža:**
·Dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
·Sunčana kutna glavna spavaća soba s pogledom na više strana
·Privatna terasa s izravnim pristupom iz glavne spavaće sobe
·Dobro proporcionalna druga spavaća soba s vlastitom kupaonicom
·Elegantni hodnik i prekrasno uređeno stubište koje povezuje dvije etaže

Smješten na vrhu zgrade, ovaj poseban stan objedinjuje privatnost i odvojenost gradske kuće s uslugama i pogodnostima stambene zadruge s kompletnom uslugom.

**The Victorian:**
·Šarmantna lokacija u četvrti Lenox Hill, uz drvored
·Dobro održavana stambena zadruga s predanim i pažljivim osobljem
·Garaža u sklopu zgrade
·Dostupna spremišta
·Kućni ljubimci dopušteni do 60 funti
·Dopuštena zajednička kupnja
·Porez na prijenos vlasništva od 3 % plaća kupac
·Zakup zemljišta istječe 2099. godine
·Teretana i igraonica uskoro će biti dostupne

Doista jedinstven dom na Upper East Sideu, koji nudi prostor, svjetlost, privatnost i izniman život na otvorenom u jednom od najpoželjnijih stambenih kvartova Manhattana.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.