LUKSUZAN PRILAGODLJIVI STAN S 2 SPAVAĆE SOBE, PRIVATNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM

Izvrsna investicijska prilika ili mogućnost razmjene prema odredbi 1031

Dobro došli u ovaj prostrani kutni stan na visokom katu, smješten na 31. katu prestižne zgrade The Churchill. S prekrasnim pogledom na rijeku i panoramu grada iz svake prostorije te privatnom terasom, ovaj prostrani dom nudi savršenu kombinaciju udobnosti, fleksibilnosti i investicijskog potencijala.

Trenutačno uređen kao izdašno prostran jednosobni stan, tlocrt se lako može preurediti u stan s dvije spavaće sobe ili zasebnim kućnim uredom. Reprezentativni ulazni hodnik vodi u impresivan, 34 stope dug dnevni boravak s blagovaonicom, dok veliki prozori prostor ispunjavaju prirodnim svjetlom i pružaju spektakularan pogled na grad.

Kuhinja s otvorom prema dnevnom boravku istodobno je elegantna i funkcionalna, a uključuje namještaj izrađen po mjeri, dizajnerske završne obrade, vrhunske uređaje od nehrđajućeg čelika te prekrasne radne ploče, zidnu oblogu i pod od talijanskog mramora Carrara.

Primarna spavaća soba kraljevske veličine iznimno je prostrana, s dovoljno mjesta za dodatni namještaj i udoban prostor za sjedenje. Kupaonica u spa-stilu uređena je po mjeri, s kamenim pločicama i mramornim detaljima.

Dodatne značajke uključuju privatnu terasu s očaravajućim pogledom na rijeku i panoramu grada, duboke ormare i ugradbene elemente izrađene po mjeri, parketne podove u cijelom stanu, dizajnersku rasvjetu te zaseban bar s hladnjakom za vino od nehrđajućeg čelika. Perilica i sušilica rublja praktično su smještene na katu.

The Churchill je vrhunski kondominij s kompletnom uslugom i osobljem na raspolaganju, koji nudi impresivan raspon sadržaja, uključujući vratara i conciergea 24 sata dnevno, krovni bazen, dvije terase za sunčanje s panoramskim pogledom, potpuno opremljen fitness-centar i saunu, salon za stanare, garažu, prostoriju za bicikle, uslugu parkiranja vozila, kemijsko čišćenje te usluge pranja i glačanja rublja na svakom katu.

Zgrada također nudi fleksibilna pravila svojstvena kondominijima: odobrenje kućnog savjeta nije potrebno, a podnajam je dopušten od prvog dana, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za investitore, buduće korisnike, suvlasnike i kupce koji traže sekundarni gradski stan. Zgrada prima kućne ljubimce, a dopušten je jedan pas težine do 30 funti.

Smještena je na idealnoj lokaciji u četvrti Midtown East, svega nekoliko minuta od postaje Grand Central, vrhunskih restorana, trgovina i svega što ova četvrt nudi.

Rijetka kombinacija prostora, pogleda, života na otvorenom, fleksibilnosti i investicijskog potencijala u jednoj od najpoželjnijih zgrada s kompletnom uslugom u četvrti Midtown East — uz troškove zaključenja kupoprodaje poput onih kod zadružnog vlasništva, ali pravila kao kod kondominija.

LUXURIOUS CONVERTIBLE 2-BEDROOM WITH PRIVATE TERRACE & PANORAMIC VIEWS

Excellent Investment or 1031 Exchange Opportunity

Welcome home to this oversized, high-floor corner residence on the 31st floor of the prestigious Churchill. With beautiful river and skyline views from every room and a private terrace, this spacious home offers the perfect combination of comfort, flexibility, and investment potential.

Currently configured as a generously sized one-bedroom, the layout can easily be converted to a two-bedroom or create a separate home office. A gracious entry foyer leads into an impressive 34-foot-long living and dining area, with oversized windows bringing in wonderful natural light and showcasing the dramatic city views.

The windowed pass-through kitchen is both stylish and functional, featuring custom cabinetry, designer finishes, top-of-the-line stainless steel appliances, and beautiful Italian Carrara marble countertops, backsplash, and flooring.

The king-sized primary bedroom is exceptionally spacious, with plenty of room for additional furnishings and a comfortable sitting area. The spa-like bathroom features custom stone tile and marble finishes.

Additional highlights include a private terrace with stunning river and skyline views, deep closets and custom built-ins, hardwood floors throughout, designer lighting, and a separate bar complete with a stainless-steel wine refrigerator. Washer and dryer are conveniently located on the floor.

The Churchill is a premier white-glove, full-service condominium offering an impressive range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, rooftop pool, two sundecks with panoramic views, fully equipped fitness center and sauna, resident lounge, garage, bike room, and valet, dry-cleaning, and laundry services on every floor.

The building also offers flexible condo rules with no board approval required and subletting permitted from day one , making this an excellent opportunity for investors, end users, co-purchasers, and pied-à-terre buyers. The building is pet-friendly, with one dog under 30 pounds permitted.

Ideally located in Midtown East, just minutes from Grand Central, exceptional dining, shopping, and everything the neighborhood has to offer.

A rare combination of space, views, outdoor living, flexibility, and investment potential in one of Midtown East's most desirable full-service building, with closing costs of a coop but rules of a condo.