Izvrsna prilika za posjedovanje prostrane dvostambene kuće u potpunosti građene od opeke, koja nudi snažan prihodovni potencijal, fleksibilne mogućnosti stanovanja i izvrsnu vrijednost za investitore i krajnje korisnike. Nekretnina ima poželjne dimenzije od 20 × 53 stope, što omogućuje obilje unutarnjeg prostora i praktičan raspored.

Stan na prvom katu nudi 3 spavaće sobe i 2 potpuno opremljene kupaonice, dok stan na drugom katu ima 3 spavaće sobe i 1 potpuno opremljenu kupaonicu, pružajući dodatnu prostranu stambenu jedinicu za najam za kojom vlada velika potražnja u ovom području. Nekretnina također uključuje uređeni podrum s zasebnim ulazom, što pruža vrijedan dodatni prostor za rekreaciju i pohranu. Bojler za toplu vodu i sustav grijanja stari su 5 godina.

Kuća je izgrađena s čvrstom vanjskom konstrukcijom u potpunosti od opeke i ima visoke stropove, pružajući klasičnu izdržljivost i dojam čvrstoće koji kupci cijene. S dvije zasebne stambene jedinice i dodatnim uređenim prostorom, ova nekretnina pruža privlačnu priliku za ostvarivanje prihoda od najma, dok vlasniku koji u njoj živi omogućuje stanovanje u jednoj jedinici i pokrivanje troškova prihodom od druge.

Položaj u blizini linija podzemne željeznice D i N omogućuje jednostavno putovanje po Brooklynu i do Manhattana. Nekretnina se također nalazi u blizini brojnih supermarketa, trgovina, restorana, lokalnih usluga i sadržaja za svakodnevne potrebe, što je čini privlačnom lokacijom i za najmoprimce i za vlasnike.

Bilo da tražite solidnu investicijsku nekretninu s potencijalom prihoda i dugoročnog povrata ili dvostambenu kuću za vlastito stanovanje s dodatnim prihodom od najma, 6913 16th Ave nudi prostor, fleksibilnost i izvrsnu lokaciju u Brooklynu. Izvrsna prilika i za investitore i za krajnje korisnike.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.