Rijetka prilika za ulaganje u nekretninu mješovite namjene na uglu, u srcu poslovnog koridora Bay Parkway u Brooklynu. Nekretnina obuhvaća dvije stambene jedinice i tri poslovna prostora u prizemlju, što omogućuje diverzificiran i stabilan prihod od najma. Parcela približne veličine 20 × 100 stopa uključuje tri potpuno iskorištena poslovna izloga na prvom katu te dvije stambene jedinice na drugom katu, svaka površine približno 800 četvornih stopa, s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Odvojeni sustavi grijanja i tople vode pružaju dodatnu praktičnost za upravljanje nekretninom i stanare. Nekretnina je u dobrom stanju i predstavlja izvrsnu priliku za ulagače, kao i za vlasnike koji će je sami koristiti. Stopa kapitalizacije iznosi približno 5,8–6 %. Kontaktirajte nas danas za dodatne financijske podatke, popis najamnina i informacije o razgledavanju.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.