Mješovita nekretnina na prodaju

Prvi put na tržištu, ova prekrasna zgrada s tri stambene jedinice i jednim poslovnim prostorom nalazi se u živahnom poslovnom području 65. ulice u Bensonhurstu. Sve tri stambene jedinice bit će prazne. Poslovni prostor ima zakupca koji je ondje već 14 godina. Zakupac je spreman ostati ili se prostor može predati prazan. Veličina poslovnog prostora iznosi 14 × 30 stopa.

Ova nekretnina ima velik potencijal za rekonstrukciju. Zona gradnje je R6A / C2-3. Veličina zgrade iznosi 17,5 × 74 stope (2.590 četvornih stopa), a veličina parcele 20 × 100 stopa (2.000 četvornih stopa). Ima cijeli podrum s izlazom u stražnje dvorište. Posavjetujte se sa svojim arhitektom o tome što se može izgraditi – moguće je izgraditi 6.000 četvornih stopa. Godišnji porez iznosi 10.051 USD.

Nekretnina se nalazi u blizini Bay Parkwaya, nekoliko minuta od autoceste Belt Parkway. Grijač tople vode i kotao snage 200.000 BTU nedavno su zamijenjeni.

Ovo je izvrsna prilika za život u jednoj stambenoj jedinici i ostvarivanje značajnog prihoda iznajmljivanjem ostalih jedinica.

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.