2487 i 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Poslovna prilika

Izvanredna prilika za kupnju dvaju poslovnih prostora obuhvaćenih jednim ugovorom o najmu na adresi 2487 i 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, koji se nude kao prodaja poslovne imovine. Ova jedinstvena prilika omogućuje novom vlasniku da nastavi poslovanje dvaju odvojenih poslovnih subjekata ili da oba prostora objedini u jedan veliki poslovni prostor s više od 1.800 četvornih stopa korisne površine.

Smještena na idealnoj lokaciji u neposrednoj blizini željezničke stanice, ova vrlo uočljiva lokacija ima koristi od velikog broja prolaznika i jednostavne dostupnosti za kupce.

Ugovor o najmu nudi iznimnu vrijednost, s približno 7 godina preostalog trajanja, uz mogućnost produljenja za dodatnih 5 godina, mjesečnom najamninom od 8.800 USD i godišnjim povećanjem od 4 posto. Prostor je prethodno poslovao kao pizzerija, a prodaja uključuje vrijednu opremu poput profesionalne peći za pizzu, stroja za izradu tijesta za pizzu i profesionalne nape za odvod dima duljine približno 23 stope, što ovu ponudu čini izvrsnom prilikom za pizzeriju, restoran, delikatesnu trgovinu, kafić ili neki drugi ugostiteljski koncept. Fleksibilan raspored prostora, dugoročni najam, uključena oprema i odlična lokacija čine ovo iznimnom prilikom kako za poduzetnike tako i za investitore.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.