PRODAJE SE U PAKETU S NEKRETNINOM NA ADRESI 2042 GERRITSEN AVE. Ukupna tražena cijena paketa: 1.088.000 USD. Susjedna prazna parcela prodaje se zajedno s obiteljskom kućom dvojne gradnje u susjedstvu, čime se stvara objedinjena površina parcele od približno 4.716 četvornih stopa. Prazna parcela ima približno 3.083 četvorne stope te nudi veliku vrijednost za vanjski prostor, dodatno parkiranje, mogućnosti proširenja ili potencijal buduće izgradnje. Zoning R4, s naznačenih približno 2.312 četvornih stopa dodatne izgradive podne površine. Paket uključuje potencijalnu obiteljsku kuću dvojne gradnje s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, trenutačno uređenu kao kuću s 2 spavaće sobe, s ugrađenom garažom, privatnim parkirnim mjestom na prilazu i dodatnim mogućnostima parkiranja. Smješteno na granici četvrti Sheepshead Bay, Marine Park, Madison i Gerritsen Beach. Kupac mora samostalno provjeriti urbanističku namjenu, izgradivu kvadraturu, dimenzije parcele, razvojni potencijal, zakonitu uporabu, dozvole i izvedivost prenamjene.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.