Samostojeće, jednokatno industrijsko skladište od opeke na odličnoj lokaciji u Long Island Cityju. Izvanredan prostor za laku proizvodnju, distribuciju, izvođače radova, trgovačke djelatnosti ili sigurno skladištenje. Objekt nudi 2.200 četvornih stopa potpuno otvorenog unutarnjeg prostora bez stupova, s izdržljivim betonskim podom, snažnim napajanjem od 220 V i čistom visinom stropa od 10 do 13 stopa. Uključuje iznimno funkcionalnu utovarnu rampu u razini tla, koja omogućuje jednostavan ulaz i izlaz standardnih kamiona s nadogradnjom, dostavnih vozila i paleta izravno s privatnog zemljišta. Budući da je riječ o jednokatnom objektu u razini tla, u potpunosti se izbjegavaju skupe, obvezne gradske naknade za inspekciju komercijalnih teretnih dizala i složenih sustava ili konstrukcija za utovar. Objekt ima rijedak privatni ograđeni prilaz i dvorište površine 1.431 četvorni stopa, s mogućnošću sigurnog noćnog parkiranja više od šest komercijalnih vozila. Fleksibilna namjena prema prostorno-planskoj oznaci M1-3 dopušta širok raspon komercijalnih, veleprodajnih i industrijskih djelatnosti. Izvanredna prometna povezanost: neposredan pristup mostu Queensboro, tunelu Midtown i autocesti Long Island Expressway. Stanica podzemne željeznice 21st St–Queensbridge (linija F) udaljena je svega nekoliko minuta. Zakupnik zadržava potpunu operativnu kontrolu. Dostupno odmah.

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.