Izvanredna investicijska prilika u srcu Ozone Parka. Ova zidana nekretnina s pet stambenih jedinica, koja ostvaruje prihod, sastoji se od pet jednosobnih stanova i trenutačno posluje uz stopu kapitalizacije od približno 5 %, uz značajan potencijal za povećanje vrijednosti i prihoda. Dvije su jedinice trenutačno prazne, što novom vlasniku pruža rijetku priliku da ih odmah iznajmi po tržišnim najamninama te znatno poveća prihod nekretnine i ukupni povrat ulaganja. Dodatne značajke uključuju privatni prilaz, garažu, zajedničku praonicu s potencijalom za dodatni prihod, odvojena brojila i približno 3.705 četvornih stopa stambeno-poslovnog prostora. Nekretnina se nalazi svega nekoliko minuta od Cross Bay Boulevarda, javnog prijevoza, trgovina, restorana i glavnih prometnica. Bilo da tražite stabilno dugoročno ulaganje, investiciju s potencijalom povećanja vrijednosti ili priliku za razmjenu prema odredbi 1031, ova nekretnina nudi trenutačni novčani tok uz mogućnost znatnog poboljšanja poslovanja popunjavanjem praznih jedinica i optimizacijom najamnina. Rijetko se na tržištu višestambenih nekretnina u Queensu pojavi imovina koja istodobno nudi postojeći prihod i tako jasan potencijal budućeg rasta.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.