Atraktivna poslovna zgrada na uglu na prodaju

Izvanredna prilika za kupnju vrlo uočljive poslovne nekretnine s pročeljem prema ulici, smještene na atraktivnom uglu 7. avenije u Brooklynu. Smještena na prometnom raskrižju s neprekidnim velikim brojem pješaka, ova nekretnina pruža izvrsnu vidljivost za širok raspon poslovnih i investicijskih namjena.

Riječ je o poslovnoj nekretnini na uglu koja se sastoji od 4 kata i potpuno dovršenog podruma s zasebnim pristupom te ima 2 ulaza. Ukupna korisna površina iznosi približno 7.000 četvornih stopa. Prostrana prednja i stražnja stubišta omogućuju nesmetano kretanje, a sanitarni čvorovi nalaze se na svakom katu.

Nekretnina trenutačno posluje kao centar za poduku te je u potpunosti opremljena protupožarnim alarmom i sprinkler-sustavima, čime ispunjava sve važeće sigurnosne propise.

Unutarnji raspored je funkcionalan i dobro održavan, a prostor je spreman za useljenje i korištenje, što sljedećem vlasniku ili najmoprimcu može znatno smanjiti troškove renoviranja i uređenja.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.