Izvrsna prilika za višenamjensku zgradu od čvrste cigle u četvrti Dyker Heights. Poslovni prostor ima 1.300 četvornih stopa, uz odobren tlocrt za proširenje dimenzija 18 x 41, te 2,5 kupaonica. Bit će to poslovni prostor površine veće od 2.000 četvornih stopa, uz cijeli podrum, što ga čini pogodnim za brojne poslovne namjene. Na drugom katu nalaze se dnevni boravak, blagovaonica, moderna kuhinja, dva lijepa i velika krovna prozora te tri prostrane spavaće sobe. Ova će stambena jedinica biti ispražnjena i slobodna pri primopredaji. Odvojeni kotlovi i bojleri. Vlasnik plaća niske godišnje operativne troškove za zgradu. Predviđeni godišnji prihod iznosi 93.000 USD, neto prihod 79.000 USD, a stopa kapitalizacije približno 5%. Cijela će zgrada biti u potpunom posjedu vlasnika prije zaključenja kupoprodaje. Rijetka prilika koju ne biste trebali propustiti. *** Fotografije interijera poslovnog prostora bit će učitane čim prije. ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***