Rijetka dvojna kuća od opeke sa 6 stambenih jedinica u srcu Sunset Parka! Ova dobro održavana zgrada u izvrsnom stanju sadrži šest prostranih stambenih jedinica s fleksibilnim rasporedima s 2 spavaće sobe, pri čemu svaka jedinica ima 1 kupaonicu, kao i dodatnu kupaonicu u potpuno uređenom podrumu. Dimenzije zgrade su 22 × 80 stopa, na zemljištu dimenzija 30 × 100 stopa. Smještena u zoni R6, nekretnina nudi stambeni FAR od 2,2, FAR za javne sadržaje od 4,8 te trenutačni FAR od 1,76, što pruža izniman potencijal za budući razvoj. Približna maksimalna izgradiva površina iznosi 6.611 četvornih stopa za stambenu namjenu i do 14.424 četvornih stopa za namjenu javnih sadržaja. Objekt ima zasebna brojila za komunalne usluge i privatni prilaz s više parkirnih mjesta. Smješten je u blizini glavnih trgovačkih ulica, restorana, škola i javnog prijevoza (autobusne linije B11 i B70 te vlakovi D, N i Q). Izvrsna prilika za investitore, developere ili krajnje korisnike koji traže visoke prihode od najma i dugoročni potencijal rasta u jednoj od najpoželjnijih i najtraženijih četvrti Brooklyna.

Rare 6-Family brick semi-detached house in the Heart of Sunset Park! This well-maintained, excellent-condition building features six spacious residential units with flexible 2-bedroom layouts, and each unit has 1 bathroom and an additional bathroom in the full, finished basement. Building size 22x80 over a 30x100 lot. Located in an R6 zoning district, the property offers a Residential FAR of 2.2, Facility FAR of 4.8, and current FAR of 1.76, providing outstanding future development potential. Approximate maximum buildable area is 6,611 sq. ft. for residential use and up to 14,424 sq. ft. for community facility use. Features include separate utility meters and a private driveway with multiple parking spaces. Conveniently situated near major shopping corridors, restaurants, schools, and public transportation ( B11, B70 buses, D, N, Q Trains). Excellent opportunity for investors, developers, or end users seeking high rental income and long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable and high-demand neighborhoods.