Rijedak kutni penthouse na Carnegie Hillu s izvanrednom privatnom terasom

Rijetko dostupan i uistinu poseban, ovaj kutni penthouse s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na adresi 152 East 94th Street nudi kombinaciju kakva se rijetko pronalazi na Upper East Sideu: prostrane dimenzije, visoke stropove, otvoren pogled na grad i golemu privatnu terasu dugu 66 stopa.

Smješten visoko iznad mirnog, drvoredom okruženog bloka Carnegie Hilla, stan je južno orijentiran i tijekom cijelog dana ispunjen iznimnom količinom prirodne svjetlosti. Središnji dio stana čini prostrana velika soba s dojmljivim uvučenim dnevnim boravkom i visokim stropovima s vidljivim gredama, visokima 11 stopa, koji stvaraju impresivan osjećaj prostranosti i volumena. Nekoliko stepenica vodi do odvojenog blagovaonskog prostora, dok se dnevni boravak prirodno otvara prema velikoj privatnoj terasi i otvorenom pogledu na grad.

Ogromna terasa pravi je produžetak životnog prostora, s dovoljno mjesta za uređenje zasebnih zona za objedovanje na otvorenom, odmaranje, druženje, vrtlarenje ili jednostavno uživanje u otvorenom pogledu na grad. Bilo da je zamislite kao sofisticirani vanjski dnevni boravak ili privatni urbani vrt, njezina veličina i svestranost čine je iznimno rijetkim sadržajem na Carnegie Hillu.

Obje su spavaće sobe izdašnih dimenzija i mogu primiti namještaj kraljevske veličine, uključujući prostranu glavnu spavaću sobu i jednako veliku drugu spavaću sobu. Tri garderobna prostora pružaju iznimno mnogo prostora za pohranu. Obje su kupaonice neuobičajeno velike, a svaka ima četiri sanitarna elementa, uz zasebne tuš-kabinu i kadu. Kuhinja nudi priliku za uređenje suvremene, djelomično otvorene kuhinje prilagođene vlastitom ukusu i načinu života. Parket se proteže cijelim stanom. Riječ je o iznimnoj prilici za promišljenu renovaciju doma izvanrednih proporcija, arhitektonskog karaktera, obilja svjetlosti i iznimnog unutarnje-vanjskog prostora. Kombinacija pravog kutnog tlocrta, visokih stropova, prostranih prostorija, otvorenih pogleda i goleme privatne terase osobito je rijetka ponuda na Carnegie Hillu.

Zgrada na adresi 152 East 94th Street ugledna je predratna art déco zadružna zgrada, izgrađena krajem 1930-ih prema projektu arhitekata Boaka i Parisa. Elegantna zgrada od crvene opeke zadržala je svoj povijesni karakter, a istodobno nudi pogodnosti života s cjelovitom uslugom, uključujući vratara zaposlenog tijekom cijelog dana, upravitelja koji živi u zgradi, dva dizala za stanare, spremište za bicikle, dodatna privatna spremišta i središnju praonicu. Zgrada se nalazi na osobito privlačnom bloku Carnegie Hilla, okruženom zrelim drvećem i kućama obloženima smeđom opekom.

Lokacija omogućuje da za nekoliko trenutaka stignete do Central Parka, Museum Milea, centra 92nd Street Y, lokalnih trgovina i kafića, izvrsnih javnih i privatnih škola te praktičnih prometnih veza, uključujući postaju podzemne željeznice 4/5/6 na 96. ulici i autobusne linije koje povezuju istočnu i zapadnu stranu grada. Vlasništvo nad stanom za povremeni boravak je dopušteno, a kućni ljubimci dobrodošli su uz odobrenje upravnog odbora.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.