Dobro došli u ovaj privlačan, karakterom ispunjen jednosobni prijeratni stan, u kojem se bezvremenski detalji susreću s beskrajnim potencijalom. Već pri ulasku primijetit ćete snažne arhitektonske temelje koji ovaj dom izdvajaju od drugih — značajke kakve se rijetko mogu pronaći u današnjoj novogradnji. Odvojena blagovaonica skladno povezuje kuhinju i dnevni boravak, stvarajući prirodan prostor za svakodnevne obroke ili druženja. Jedan od njegovih najprepoznatljivijih elemenata jest dnevni boravak spušten u odnosu na ostatak stana, klasičan detalj prijeratnog dizajna koji prostoru daje dojam elegancije, a istodobno pruža prostrano mjesto za druženje ili opuštanje. Brojni ugradbeni ormari i prostor za pohranu dodatno pridonose funkcionalnosti i privlačnosti ovog doma. Stan je iznimno tih, okrenut prema stražnjoj strani zgrade i s pogledom na privatni vrt zgrade.

Bilo da vas privlači očuvanje njegova šarmantnog izvornog karaktera ili modernizacija prema vlastitom ukusu, ovaj stan pruža priliku za stvaranje prostora koji će doista biti vaš. Kombinacija prijeratnog šarma, funkcionalnog rasporeda i mogućnosti prilagodbe čini ovaj dom spremnim za preobrazbu u savršeno životno okruženje za svog novog vlasnika.

Izgrađena 1938. godine, zgrada na adresi 225 East 74th Street dobro je održavana prijeratna stambena zadruga, smještena u srcu četvrti Upper East Side, na 74. ulici između Druge i Treće avenije. Ulaskom kroz reprezentativni ulaz ove klasične zgrade u stilu art decoa ulazite u profinjeno predvorje s veličanstvenim izvornim detaljima, podovima od teraca i kaminom. Ova zgrada, u kojoj su kućni ljubimci dopušteni, nudi 24-satnog vratara, upravitelja koji živi u zgradi, središnju praonicu rublja, prostoriju za bicikle, dvorišni vrt s prostorom za sjedenje te spremišta koja se mogu unajmiti. Dopušteni su zajednička kupnja, kupnja za djecu od strane roditelja i stanovi za povremeni boravak, kao i financiranje do 80 % vrijednosti. Naknada pri preprodaji iznosi 2 % te se dijeli između kupca i prodavatelja. Savršeno smještena između linije 6 na 77. ulici i stanice Q na 72. ulici, zgrada na adresi 225 East 74th Street okružena je izvrsnim trgovinama, bogatim noćnim životom i restoranima, među kojima je i poznati JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.