$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Croatian »

Rijetka investicijska prilika na glavnoj ulici u samom srcu centra Huntingtona. Ova potpuno uređena mješovita poslovno-medicinska zgrada površine 6.350 SF nalazi se unutar kompleksa Huntington Hamlet Center, u pješački pristupačnoj ulici s velikim prometom. Objekt je organiziran u 9 uredskih/medicinskih jedinica i jedan stambeni apartman, a oslonjen je na stabilne profesionalne zakupnike iz uslužnih djelatnosti, dok apartman osigurava dodatno diversificirani prihod. Tri uredske jedinice ukupne površine 2.290 SF dostupne su za neposredno iznajmljivanje po cijeni od 38 USD/SF, pružajući značajan potencijal za povećanje vrijednosti, dok su preostale jedinice iznajmljene i popunjene. Opsežan kapitalni program od 2016. do 2026. uključuje novi krov, Thermopane prozore, proširenje od opeke, obnovljene strojarske sustave i potpuno uređene spa prostore, što rezultira objektom spremnim za korištenje s minimalnim kratkoročnim potrebama. Komercijalna zona C3 omogućuje izgradnju drugog apartmana. Na lokaciji su dostupna 23 parkirna mjesta. Financiranje od strane prodavatelja dostupno je kvalificiranim kupcima; postojeći hipotekarni kredit možda je moguće preuzeti. Detaljni financijski podaci dostupni su uz potpisivanje ugovora o povjerljivosti.

MLS#‎	1039938
Godina izgradnje	1890
Porezi (godišnje)	$31,123
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vlak	1.5 milja: "Huntington"
	3 milja: "Cold Spring Harbor"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.