$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « Croatian »

345 North Avenue predstavlja atraktivnu investicijsku priliku za mješovitu maloprodaju u srcu centra New Rochellea, kombinirajući postojeći rentalni prihod s značajnim potencijalom za iznajmljivanje i dugoročnu obnovu.

Nekretnina se sastoji od otprilike 5,264 kvadratnih stopa površine zgrade, uključujući otprilike 4,500 kvadratnih stopa bruto iznajmljive površine, smještene na parceli od 0,17 akra (7,405 kvadratnih stopa). Jednostavna zgrada od opeke konstruirana je za više komercijalnih korisnika i trenutno generira otprilike 180,000 dolara godišnjeg rentalnog prihoda, s jednim izlogom koji je trenutno prazan, pružajući trenutnu priliku novom vlasniku da poveća zauzetost i prihod od najma.

Smještena uz North Avenue, nekretnina ima koristi od poslovne (DB/C-2) zone, nudeći investitorima fleksibilnost i potencijal za buduću preusmjerenost ili obnovu. Njena središnja lokacija u centru grada stavlja nekretninu u područje koje doživljava kontinuirani rast i revitalizaciju.

Nekretnina je također iznimno dobro povezana za promet, smještena samo 0,3 milje od postaje New Rochelle Metro-North, pružajući prikladan pristup New Yorku i okolnom tržištu Westchester.

S uspostavljenim prihodom, prilikom dodane vrijednosti kroz prazni izlog, fleksibilnom poslovnom zonom u centru i vrlo dostupnom lokacijom u New Rochelieu, 345 North Avenue nudi investitorima privlačnu kombinaciju trenutnog novčanog toka i budućeg potencijala.

MLS#‎	1042420
Porezi (godišnje)	$34,379
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.