$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « Croatian »

Izvrsna investicijska prilika s značajnim potencijalom rasta kroz povećanje trenutnih stanarina na tržišne razine. Dobrodošli na 14 E. Sandford Blvd, dobro održavanu zgradu s šest stambenih jedinica koja je opsežno obnovljena od temelja do krova 2015. godine, uključujući novu električnu instalaciju, vodovod, krov i glavne sustave zgrade. Nekretnina se sastoji od šest prostranih apartmana s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, od kojih svaki ima centralno grijanje i klima-uređaj, drvene podove, velike kuhinje, dovoljno prostora za odlaganje i otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje. Svi apartmani su renovirani u sklopu opsežne obnove zgrade 2015. godine. Dodatne pogodnosti uključuju perilicu rublja na kovanice u podrumu i privatnu ostavu za svakog stanara, što dodaje dodatnu praktičnost i vrijednost. Stanari su odgovorni za vlastito grijanje, toplu vodu, električnu energiju i plin za kuhanje, što pomaže održavanju niskih operativnih troškova vlasnika. S velikim poboljšanjima koja su već završena, ovo je izvrsna prilika za investitora koji traži dobro održavanu imovinu bez odgođenog održavanja i značajan potencijal rasta prihoda. Nekretnina trenutno posluje s približno 6,65% stopom kapitalizacije, s potencijalom da se postigne više od 11% stopa kapitalizacije kako se najamnine povećavaju prema tržišnim razinama. Privlačna prilika za stjecanje gotovinske višeobiteljske imovine s jakim trenutnim prihodom i značajnim dugoročnim rastom.

ID #‎	1040697
Godina izgradnje	1924
Porezi (godišnje)	$31,204
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.