1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Brooklynska kuća u nizu koju možete nazvati svojim domom, s ugrađenim potencijalom za prihod.

Dobro došli na adresu 1207 Hancock Street, u legalno registriranu kuću u nizu za dvije obitelji u Bushwicku, koja nudi približno 2.565 četvornih stopa unutarnjeg prostora, pet spavaćih soba, tri pune kupaonice, privatno stražnje dvorište, potpuno nedovršeni podrum te fleksibilnost za stvaranje doma prilagođenog vašem načinu života.

Smještena na parceli približnih dimenzija 19 × 100 stopa i predana potpuno prazna, ova klasična brooklynska kuća u nizu trenutačno je organizirana kao prostrani vlasnički dupleks koji se proteže kroz vrtnu i salonsku etažu te zasebna stambena jedinica s dvije spavaće sobe na katu. To predstavlja idealnu priliku za kupca koji želi prostor i privatnost života u kući u nizu, uz dodatnu mogućnost prihoda od najma.

Vlasnički dupleks pruža obilje prostora za ugodan život. Na vrtnoj etaži nalaze se velika dnevna soba, zaseban blagovaonski prostor, kuhinja, puna kupaonica, prostorija za pranje rublja i izravan pristup stražnjem dvorištu. Izađite u privatni vanjski prostor s dovoljno mjesta za objedovanje, druženje, vrtlarenje, igru ili jednostavno stvaranje vlastitog utočišta u gradu.

Na gornjoj, salonskoj etaži nalaze se tri spavaće sobe, puna kupaonica i dodatni fleksibilni prostor koji se lako može koristiti kao kućni ured, dječja soba, garderoba ili radna soba. Tlocrt pruža razdvojenost prostora koja je sve važnija za rad od kuće, rastuća kućanstva i višegeneracijski život.

Zasebna stambena jedinica na najvišoj etaži obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevnu sobu, blagovaonicu, kuhinju, punu kupaonicu i vlastitu praonicu rublja. Prethodno je bila iznajmljena za 3.350 USD mjesečno, čime pruža dokazanu povijest najma i potencijal za ublažavanje troškova vlasništva, uz očuvanje privatnosti između dviju stambenih jedinica.

Potpuno nedovršeni podrum pruža znatan prostor za pohranu i dodatnu uporabnu površinu, veličine približno 800 četvornih stopa i s visinom stropa od 8 stopa. Približno 19 stopa široka osnova kuće i tri stambene etaže pružaju dimenzije i svestranost koje kupci traže u brooklynskoj kući u nizu.

Za one koji razmišljaju dugoročno, nekretnina također pruža priliku za obnovu, personalizaciju i povećanje vrijednosti tijekom vremena. Investitori i vlasnici-investitori cijenit će mogućnost korištenja za dvije obitelji, predaju nekretnine bez najmoprimaca, povijest najma i dodatni potencijal, podložno važećim prostornim planovima, dozvolama i odobrenjima.

Smještena u Bushwicku, adresa 1207 Hancock Street pruža pristup lokalnim restoranima, kafićima, trgovinama, parkovima i brojnim mogućnostima javnog prijevoza, uključujući obližnje linije L i J, koje vas povezuju s cijelim Brooklynом i Manhattanom.

Bilo da tražite kuću u nizu u Bushwicku, brooklynsku kuću za dvije obitelji, dom s prihodom od najma, višegeneracijsku nekretninu ili jednostavno više prostora i privatni vanjski prostor, 1207 Hancock Street nudi nešto što je sve teže pronaći: mogućnost kvalitetnog života danas uz stvaranje vrijednosti za sutra.

Sve navedene površine, dimenzije, porezi, povijest najma, prostorni planovi, razvojni potencijal i podaci o nekretnini približni su te ih kupac i njegovi stručni savjetnici trebaju neovisno provjeriti. Ne daje se nikakvo jamstvo u pogledu budućeg prihoda od najma, razvojnih prava ili dopuštenih izmjena.

Svi obilasci mogući su isključivo uz prethodni dogovor.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.