710 Park Avenue, 2A je rijetka i ugledna rezidencija s devet soba, koja nudi iznimnu ravnotežu između prostranih prostora za zabavu i prilagodljivih životnih prostora u gotovo 3.000 četvornih stopa, prilagođenih današnjem načinu života.

Prostrana galerija vodi do lijepo proporcionalnog dnevnog boravka i formalne blagovaonice, obje s pogledom na Park Avenue. Ove prostorije okrenute prema frontu uživaju u prekrasnoj prirodnoj svjetlosti i pogledu na sezonsko bilje Park Avenue koje se neprestano mijenja, stvarajući privlačnu pozadinu za svakodnevni život i zabave.

Rezidencija trenutno nudi tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, uz fleksibilnu četvrtu sobu ili ured. Promišljeni raspored omogućava privatnost i svestranost, lako prilagođavajući brojnim potrebama.

Značajka doma je radna soba koja nudi izvanrednu fleksibilnost. Ovaj prostor nudi priliku za proširenje ili otvorenje kuhinje, poboljšanje koje je već ostvareno u drugim stanovima duž ove linije.

Susjedna soba za osoblje, opremljena perilicom/sušilicom i vlastitom punom kupaonicom, također se može uključiti za daljnje povećanje kuhinjskih i životnih prostora, omogućavajući suvremeniji otvoreni raspored ako to želimo.

Detalji iz vremena prije rata su sačuvani kroz cijeli stan, uključujući originalne drvene podove u riblju kost, otprilike 2,65 m visine stropova i druge fine elemente. Klasične dentilne lajsne dodane su kroz cijeli dom. Dekorativni kamin dodaje toplinu, pridonoseći nenametljivoj eleganciji doma.

Sve sobe uživaju u otvorenim izloženostima. Osim prednje strane okrenute prema Park Avenue, sobe s pogledom na stražnju stranu gledaju na prekrasan, miran zasađeni dvorišni vrt, nudeći mirnu, gotovo ambijentalnu atmosferu koja podsjeća na kuću.

Stan uključuje dodijeljenu dvostruku pohranu.

Izgrađen 1947. godine i dizajniran od strane poznatog arhitekta Sylvana Biena, 710 Park Avenue je dobro uspostavljena kooperativa punih usluga. Stanari uživaju u 24-satnom portiru, fitness centru, privatnom vrtu, centralnoj praonici i skladištu. Zgrada je financijski stabilna te je izvršila značajne nadogradnje svojih glavnih sustava i zajedničkih prostora, uključujući usklađenost s Lokalnim zakonom 11.

Vlasništvo u obliku pied-à-terre i kućni ljubimci su dopušteni, a financiranje do 60% je dozvoljeno. Kupac plaća porez na preprodaju od 2%.

Sa svojom razmjerom, fleksibilnošću i prvoklasnom lokacijom na Park Avenue, Stan 2A predstavlja privlačnu priliku za stvaranje zaista iznimnog doma.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.