$1,700,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021956

Property Description « Croatian »

Prilika za ulaganje u miješanu upotrebu | Imovina s potencijalom za dodanu vrijednost | Ponuda portfelja. Izvrsna prilika za stjecanje potpuno renovirane zgrade miješane upotrebe u srcu naselja Monticello, ponuđene kao dio većeg investicijskog portfelja koji se sastoji od sedam zgrada miješane upotrebe i jednog parkirališta. Dobro održavana imovina za ulaganje miješane upotrebe smještena je u srcu središnje poslovne četvrti naselja Monticello. Ova imovina koja generira prihod nudi se kao dio većeg portfelja koji se sastoji od sedam zgrada miješane upotrebe i jednog parkirališta, predstavljajući investitorima priliku za proširenje svojih komercijalnih nekretnina. Imovina sadrži tri potpuno iznajmljene komercijalne trgovine u prizemlju s dugogodišnjim etabliranim najmoprimcima, pružajući trenutne i stabilne novčane tokove. Drugi kat se sastoji od 11 ažuriranih profesionalnih uredskih jedinica, pažljivo dizajniranih za smještaj raznih poslovanja, uključujući medicinske, pravne, financijske, savjetodavne, tehnološke i druge profesionalne usluge. Uredski prostor uključuje zajedničku recepciju i čekaonicu, stvarajući dobrodošlo okruženje za najmitelje i njihove klijente. Ažurirani su s mini-split sustavima grijanja i klimatizacije visoke učinkovitosti, nudeći cjelogodišnju udobnost uz smanjenje operativnih troškova. Zgrada je opskrbljena gradskom vodom i kanalizacijom te je opremljena sigurnosnim sustavom, pružajući dodatnu vrijednost i mir vlasnicima i najmiteljima. Smještena na Broadwayu, glavnoj komercijalnoj prometnici Monticella, imovina uživa izvrsnu vidljivost, praktičnu pristupačnost i konzistentan promet vozila i pješaka. Broadway ima procijenjenih 8.000 do 12.000 vozila dnevno, pružajući izvanrednu izloženost za maloprodajne i uredske najmitelje dok koristi jednostavan pristup cesti NYS Route 17 / Interstate 86, koja povezuje imovinu s većim područjem Hudson Valley i Catskills. Jedna od najjačih investicijskih osobina ove imovine je kontinuirana potražnja za kvalitetnim uredskim prostorom u Monticellu. S ograničenim inventarom ažuriranih profesionalnih uredskih jedinica dostupnih u tom području, ova imovina je dobro pozicionirana za održavanje visoke popunjenosti i podršku budućem rastu stanarine. SBL-ovi uključeni u ovu prodaju - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021956
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$9,357
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.