$38,000,000 - 36-63 Main Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1031361

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za stjecanje portfelja od šest komercijalnih prodajnih prostora ponuđenih kao paket u srcu Downtown Flushinga. Strateški smješteni uz Main Street trgovački koridor, objekti imaju izvanrednu vidljivost, snažan pješački promet i lak pristup Flushing–Main Street 7 podzemnoj željeznici, LIRR stanici i brojnim autobusnim linijama.

Portfelj navodno generira približno 2.450.000 dolara godišnjeg prihoda. Okružen nacionalnim trgovcima, velikim trgovačkim destinacijama, medicinskim i profesionalnim uredima, restoranima te gusto naseljenom rezidencijalnom zajednicom, ova ponuda je izvrsno pozicionirana za kontinuiranu potražnju.

Izvanredna prilika za investitore koji traže trenutni novčani tok, dugoročnu aprecijaciju i potencijalno povećanje vrijednosti u jednoj od najaktivnijih komercijalnih četvrti u New Yorku. Svaka proširenja, prenamjene ili promjene u korištenju podložne su propisima o zoniranju i svim važećim državnim odobrenjima.

Financijske informacije, prihodi, troškovi, kapitalizacijska stopa, detalji o nekretninama i potencijal razvoja pruža prodavatelj i kupac ih mora neovisno provjeriti.

MLS #‎	1031361
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minuta: Q34, QM2, QM20
	6 minuta: Q25, Q50
	8 minuta: Q13, Q28, QM3
Vlak	0.8 milja: "Murray Hill"
	0.9 milja: "Flushing Main Street"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.