$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Croatian »

Prilika za ulaganje u srcu Flushinga! Jedinica CU8 je komercijalni kondominium na razini ulice, smješten na ikoničnoj Main Street. S 935 kvadratnih stopa korisnog unutarnjeg prostora, nekretnina je trenutno iznajmljena dugoročnom, stabilnom zakupcu u sektoru prehrane (pržena piletina) s mjesečnom rentom od 10,300 dolara. Najam traje do druge polovice 2026. godine. Zakupac je odgovoran za unutarnje održavanje.

Vlasnik trenutno plaća 24,000 dolara godišnje za porez na nekretnine; zakupac pokriva sve dodatne troškove. Smješten u mješovitoj zgradi s dizalom, nekoliko koraka od 7 metro linije, Skyview Mall-a i glavnih prometnica. Velika propusnost, izvrsna vidljivost i snažna maloprodajna sinergija čine ovu jedinicu rijetkim otkrićem za investitore ili kupce preko 1031 razmjene.

MLS #‎	899315
Godina izgradnje	1988
Porezi (godišnje)	$31,012
Autobus	1 minuta: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minuta: Q34, QM2, QM20
	6 minuta: Q25, Q50
	8 minuta: Q13, Q28, QM3
Vlak	0.8 milja: "Murray Hill"
	0.9 milja: "Flushing Main Street"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.