$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « Croatian »

Smješteno u poslovnoj zoni u gradu Wawarsing, ovo izvanredno višekratno zemljište nudi 5.077 acres s impresivnih 315 stopa fronte uz Route 209. Ova jedinstvena nekretnina pruža rijetku kombinaciju komercijalnog, stambenog i poljoprivrednog potencijala. Povijesno korištena kao motel, kasnije kao terminal za charter autobuse, a neprekidno kao stambeni objekat, nekretnina sadrži više struktura prikladnih za širok raspon namjena. Istaknuta značajka je čelična garaža izgrađena 2011. godine, dimenzija 60' x 36', s visinom stropa od 18' (24' na vrhu). Ovaj dobro održavani objekt je u izvrsnom stanju i uključuje tri rola vrata (dva prednja vrata dimenzija 14' x 14' i 12' x 14', te jedna stražnja vrata dimenzija 14' x 14'), tri ulazna vrata za ljude, betonski pod s mogućnošću podnog grijanja i trofaznu električnu energiju — idealno za komercijalnu, industrijsku ili skladišnu upotrebu. Također uključuje lijepo renoviran dvostruki proizvodni objekat dimenzija 20' x 40', koji nudi trenutnu useljivost. Potpuno ažuriran 2020. godine, unutrašnjost se sastoji od otvorenog koncepta dnevnog boravka i kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe, kupaonice i verande. Renovacije uključuju nove zidove, suhi zid, prozore, vrata, laminatne podove, ugrađeno osvjetljenje, kuhinjski namještaj, radne površine, sudoperu i GE aparate uključujući plinski štednjak, mikrovalnu pećnicu i hladnjak. Dodatne značajke uključuju inline plinski bojler, priključak za perilicu/sušilicu, gradski vodovod i ažurirani septički sustav. Izvorna jednokatnica motela uključuje pet soba s vanjskim ulazima, plus pripadajući stambeni prostor s velikom kuhinjom, kombiniranom dnevnom/blagovaonicom, tri spavaće sobe i punom kupaonicom. Iako je ova struktura trenutno u lošem do umjerenom stanju i zahtijeva značajne renovacije, nudi značajan potencijal za obnovu. Osim gradske vode, zgrada motela povezana je s funkcionalnom privatnom bušotinom. Za poljoprivrednu ili rekreativnu upotrebu, nekretnina također uključuje staju dimenzija 24' x 24' s dva stajna prostora dimenzija 12' x 12', prostranim skladišnim prostorom i ograđenim koralom. Odvojeno ograđeno polje dimenzija približno 175' x 75' trenutno se koristi za konje, ali pruža dodatnu fleksibilnost za parkiranje, proširenje ili budući razvoj. S obzirom na svoju primjernu lokaciju uz autocestu, fleksibilne zone, višestruke postojeće strukture i beskonačan potencijal za poslovnu, stambenu, poljoprivrednu ili obnovu, ovo je rijetka investicijska prilika na vrlo vidljivoj lokaciji. Nekretnina (Odjeljak 75.4, Blok 1, Parcela 33)

ID #‎	1019538
Porezi (godišnje)	$5,518
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.