Veliko sniženje cijene za prostrani prijeratni dvosobni stan s dvije kupaonice u četvrti Lenox Hill

Površine 1.355 četvornih stopa, ovaj stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se na savršenoj lokaciji, u klasičnoj zgradi u stilu Art Décoa, na mirnoj ulici obrubljenoj drvećem, u srcu Upper East Sidea.

Majstorski osmišljen raspored ove spojene stambene jedinice obuhvaća otvoreni prostor za druženje, omeđen s dva odvojena krila sa spavaćim sobama, što osigurava maksimalnu privatnost.

Ulazni hodnik vodi u prostrani blagovaonski prostor koji se neprimjetno nastavlja u dnevni boravak dimenzija približno 12 × 20 stopa. Veliki prozori ispunjavaju prostor svjetlom i pružaju pogled na krošnjama okruženu 77. ulicu.

Lijevo od blagovaonice nalazi se renovirana kuhinja s prozorom i uređajima od nehrđajućeg čelika. Radne ploče od Caesarstonea, ormari po mjeri i zidne obloge od podzemnih pločica protežu se duž obje strane prostorije.

Hodnik desno od blagovaonice, uz koji se nalaze brojni ormari, vodi do iznimno velike glavne spavaće sobe s mramornom kupaonicom s prozorom u sklopu sobe i dva garderobna ormara. Na krajnjem dijelu prostorije nalazi se povišeni uredski prostor koji se može koristiti i kao privatna radna soba ili prostor za kućno kino. U garderobni ormar s lijeve strane, gledano prema prozoru, može se ugraditi perilica i sušilica rublja; priključci su već postavljeni.

Lijevo od dnevnog boravka nalazi se moderna kupaonica s prozorom, a hodnik vodi do prostrane druge spavaće sobe sa šarmantnim erker prozorima. Planovi za podjelu spavaće sobe na dvije prostorije već su odobreni, čime se pruža mogućnost dobivanja treće spavaće sobe.

Detalji u stilu Art Décoa, besprijekorno održani parketni podovi i obilje prostora za pohranu protežu se cijelim stanom.

Zgrada, izgrađena 1939. godine, ima nedavno renovirani lobby u izvornom stilu i uređenu krovnu terasu, praonicu rublja, spremište za bicikle, prostoriju za pakete, videointerfonski sustav, upravitelja koji živi u zgradi i portira. Kućni ljubimci su dobrodošli. Mjesečna posebna naknada u iznosu od 283,68 USD primjenjuje se do siječnja 2031., a prodavatelji su je u cijelosti podmirili. Prodavatelj plaća porez na prijenos u iznosu od 2%.

Zgrada na adresi 350 East 77th Street udaljena je dva bloka od parka John Jay, u blizini linija podzemne željeznice i autobusa na Second Avenue i Lexington Avenue te nadomak brojnih muzeja, restorana i trgovina koje Upper East Side nudi.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.