Dobro došli kući u ovaj prostrani stan tipa Junior 4 u vrlo poželjnoj zgradi Newport East. Ispunjen obiljem sjevernog svjetla, otvorenim nebom i pogledom na grad, ovaj prostrani dom nudi iznimno funkcionalan raspored koji uključuje velikodušno prostranu glavnu spavaću sobu, prostrani dnevni boravak, obnovljenu kuhinju i kupaonicu te obilje prostora za pohranu. Trenutačno organiziran kao fleksibilan dvosobni stan, dodatna soba lako može služiti kao kućni ured, gostinjska soba ili dječja soba, a može se i vratiti u izvorni oblik blagovaonske niše, čime prostor možete prilagoditi vlastitom načinu života.

Newport East pomno je održavana stambena zadruga s kompletnom uslugom i iznimnim sadržajima, uključujući vratara i conciergea dostupne 24 sata dnevno, upravitelja koji živi u zgradi, garažno parkiranje, prekrasno uređen krovni prostor, grijani krovni bazen sa slanom vodom, dvije praonice rublja, spremište za bicikle, privatna spremišta te krojača u sklopu zgrade. Iznimno niska mjesečna naknada za održavanje uključuje električnu energiju, grijanje, klimatizaciju i sve režije. Kućni ljubimci težine do 30 funti su dobrodošli, što ovaj stan čini izvanrednom prilikom na Upper East Sideu.

Zgrada se nalazi na mirnoj, drvoredom obrubljenoj East 76th Street, u neposrednoj blizini linija podzemne željeznice 6 i Q, autobusa koji prometuju poprečno kroz grad, renomiranih medicinskih centara, parka John Jay te izvrsnog izbora restorana, kafića i sadržaja za svakodnevne potrebe u susjedstvu. Starbucks i Rainbow Hardware & Houseware nalaze se u samoj zgradi, što dodatno olakšava svakodnevni život.

Postoji mjesečna naknada za kapitalna poboljšanja u iznosu od 198,69 USD te privremena mjesečna naknada od 88,00 USD za obnovu garaže, kojom se nadoknađuje izgubljeni prihod od garaže tijekom izvođenja radova.

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.