Zašto iznajmljivati kada možete posjedovati za manje? Dobrodošli u Newport East, jednu od najpoznatijih kooperativa punih usluga na Upper East Side-u, koja nudi dugoročnu vrijednost, izvanrednu udobnost i iznimno niske mjesečne troškove koji uključuju sve režijske troškove.

Savršeno smještena u blizini Q i 6 vlakova, glavnih autobusnih linija i najboljih trgovina i restorana u susjedstvu, stanovnici ove kooperative s bijelim rukavicama uživaju u značajkama životnog stila: portiri na punom radnom vremenu, upravitelj koji živi u zgradi, sustav ventilatora za grijanje i hlađenje, krovni bazen, garaža na lokaciji, pohrana, ažurirani praonici i čak praktične trgovine uključujući Starbucks, veliku trgovinu kućnim potrepštinama Rainbow i čak krojača u zgradi.

Ovaj ukusno renoviran studio spreman za useljenje spaja udobnost i stil s besprijekornim širokim drvenim podovima, obilnim prilagođenim ormarima, dizajnerskim rasvjetnim tijelima, aparatima od nehrđajućeg čelika, prekrasno ažuriranom kupaonicom i promišljenim nadogradnjama uključujući luksuzne Hansgrohe armature i sustav filtracije vode s tri faze.

Zgrada prijateljska prema kućnim ljubimcima i bez dima dopušta financiranje do 75%, omogućuje jamce i zajedničku kupovinu na osnovi individualnog slučaja, te dopušta podnajmljivanje dvije od svake pete godine.

Mjesečno održavanje iznosi samo 795,05 USD i uključuje sve režijske troškove. Privremene procjene do prosinca 2026. iznose 89,10 USD za kapitalnu procjenu. Tu je također i 39,60 USD operativne procjene. Postoji i porez na preprodaju od 2%.

Rijetka prilika za posjedovanje u jednom od najpoželjnijih kvartova Manhattana s punom uslugom, izvanrednim sadržajima i iznimčnom vrijednošću.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.

A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.