$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « Croatian »

**Uspješna Airbnb Investicija na Reki Willowemoc!**

Ne propustite ovu rijetku priliku da postanete vlasnik dokazane nekretnine koja donosi prihod na poznatoj Reki Willowemoc, poznatoj po svom svjetskom ribolovu pastrve. Bilo da tražite nekretninu za odmor od ključ u ruke, vikend odmorište ili stalni boravak, ova prekrasno obnovljena kućica uz vodu spremna je za svog sljedećeg vlasnika.

Ova povijesna kuća je pažljivo renovirana i modernizirana za udoban cjelogodišnji život, dok zadržava svoj bezvremenski šarm. Kročite na dobrodošlu natkrivenu prednju verandu i u otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s prekrasnim brazilskim drvenim podovima; katedralni strop s ugradbenim osvjetljenjem, i energetski učinkovitim klima uređajem koji nudi grijanje i hlađenje.

Kuća nudi dvije udobne spavaće sobe, ažuriranu punu kupaonicu i pristup šarmantnom potkrovlju koje pruža dodatni prostor za spavanje ili rekreaciju. Na stražnjoj strani kuće, svijetla sunčana soba nudi mirne poglede na rijeku. Otvorite francuska vrata na prostranu terasu gdje se možete opustiti uz vatru, baciti ribolovno uže, ugostiti goste ili jednostavno uživati u mirnim zvucima rijeke koja teče.

Trenutno u funkciji uspješnog Airbnb-a, ova potpuno namještena, nekretnina od ključ u ruke također nudi potencijal za nastavak kratkoročnog iznajmljivanja putem platformi kao što je Vrbo, što je čini izvanrednom investicijskom prilikom.

Idealan je smješten u slikovitom seoskom okruženju, a ipak samo nekoliko minuta od restorana, trgovina i lokalnih atrakcija. Uživajte u lakoj povezanosti na Route 17/I-86 za praktično putovanje, uz pouzdane visok brze telekomunikacije - savršeno za rad na daljinu ili duže boravke.

**Dodatne informacije:** Grijanje na naftu (rezervoar iznad tla), energetski učinkovito grijanje i hlađenje sustavom sa split jedinicama, puni podrum za skladištenje; mobilna punionica za električne automobile

Ova izvanredna nekretnina uz vodu nudi savršenu kombinaciju potencijala za investiranje, vanjske rekreacije i mirnog života u Catskills.

ID #‎	1019677
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, eksterijer: 0.51 jutara, unutrašnjost: 672 ft2, 62m2 (DOM): 56 days
Godina izgradnje	1961
Porezi (godišnje)	$2,732
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.