$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « Croatian »

Primarna investicijska prilika mješovite namjene smještena je u prometnom komercijalnom koridoru 37. avenije u Coroni. Ova nekretnina od otprilike 2.608 kvadratnih stopa, s dimenzijama zgrade od približno 19,5' × 68', sastoji se od maloprodajnog prostora u prizemlju koji trenutno zauzima frizerski salon i dva stana s dvije spavaće sobe na drugom katu. Smještena na parceli od 19,5' × 101' s R6B zoniranjem i C1-4 komercijalnim preklapanjem, nekretnina nudi stabilan prihod na mjestu, niske godišnje nekretninske poreze i odličan potencijal dugoročne investicije.

Svi najmoprimci trenutno su na mjesečnim najmovima. Stanovi na drugom katu renovirani su u posljednjih nekoliko godina. Sve stambene jedinice imaju odvojene brojila, a najmoprimci su odgovorni za svoje vlastite komunalije, što doprinosi učinkovitoj, niskoj strukturi troškova vlasnika.

Udobno smještena u blizini 7. linije podzemne željeznice, glavnih autobusnih ruta, trgovina, restorana, škola i svakodnevnih pogodnosti, nekretnina koristi od snažnog pješačkog prometa i stalne potražnje za stambenim i komercijalnim prostorima. Mješovito zoniranje dodatno poboljšava dugoročnu vrijednost nekretnine i potencijal za budući rast, pod uvjetom potvrde kupca.

Sve informacije smatraju se pouzdanima, ali nisu zajamčene. Potencijalni kupci ohrabruju se da neovisno provjere sve informacije, uključujući veličinu zgrade, prihod, troškove, zoniranje, dopuštenu upotrebu i potencijal budućeg razvoja.

MLS #‎	1020202
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$7,838
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	2 minuta: Q23
	3 minuta: Q72
	7 minuta: Q66
	8 minuta: Q48
	10 minuta: Q49
Metro	5 minuta: 7
Vlak	1.3 milja: "Mets-Willets Point"
	1.9 milja: "Woodside"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.