$1,048,000 CONTRACT - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 1017177

Property Description « Croatian »

Ova dvoobiteljska kuća u East Elmhurstu predstavlja fantastičnu investicijsku priliku sa značajnim potencijalom zarade. Evo detaljnog pregleda njenih značajki i prednosti:

Istaknute značajke ulaganja
- **Stopa povrata**: 8%
- **Predviđeni godišnji prihod**: Približno 140.000 USD
- **Dodatni prihod**: Veliki parking s potencijalom za iznajmljivanje prostora za čamce i jet ski, uz parkiranje automobila

Pregled nekretnine
- **Lokacija**: Glavna lokacija East Elmhurst, s neprekidnim pogledom do Grand Centrala
- **Tip**: Pravomoćno dozvoljena dvoobiteljska, kutna nekretnina u cijelosti od cigle
- **Godina izgradnje**: 2006
- **Katovi**: Tri nadzemna kata plus podrum
- **Obnova**: Novo renovirana s visokim stropovima i parketnim podom

Konfiguracija jedinica
- **Ukupan broj soba**: 3
- **Ukupan broj kupaonica**: 4
- **Prvi kat**:
- 1 soba
- 1 kupaonica
- Kuhinja i dnevni boravak
- **Drugi i treći kat**:
- Svaki s 2 sobe
- Svaki s 2 kupaonice
- Kuhinja i dnevni boravak
- **Podrum**:
- Poseban ulaz
- Skladišna prostorija
- 1 kupaonica

Dodatne značajke
- **Vanjski prostor**: Prostor za sjedenje dostupan za roštilje
- **Parkiranje**:
- Više mjesta za 4-5 automobila
- Potencijal za dodatni prihod od iznajmljivanja prostora za čamce i jet ski
- **Zoniranje**: R4
- **Porezi na nekretninu**: Niski, 8.882 USD

Prednosti lokacije
- **Blizina prijevoza**:
- Samo 2 minute hoda do autobusnih stanica (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Prikladan pristup za putnike do Manhattana
- **Blizina sadržaja**:
- Supermarketi, banke, restorani i druge osnovne usluge lako dostupni

Idealni slučajevi korištenja
- **Investitori**: Snažan potencijal prihoda uz visoku potražnju za najmovima u području
- **Vlasnici-okužbenici**: Udoban stambeni prostor s opcijama za prihod od najma

Ova nekretnina kombinira moderne sadržaje s izvrsnom lokacijom, što je čini izvrsnom opcijom za investitore i buduće vlasnike domova.

MLS #‎	1017177
Detalji nekretnine	2 obitelj, 3 spavaća soba, 3 kupaonica, eksterijer: 0.03 jutara
Godina izgradnje	2006
Porezi (godišnje)	$8,882
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	0 minuta: Q19, Q47
	1 minuta: Q69
	2 minuta: Q33
	3 minuta: Q48
Vlak	1.5 milja: "Woodside"
	2.5 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.