Renovirani jednosobni stan u zgradi The MonteCristo

Dobro došli u stan 2H, prekrasno renovirani kutni jednosobni stan u zgradi The MonteCristo, dobro održavanoj stambenoj zadruzi HDFC, idealno smještenoj u bloku s drvoredom na granici povijesne četvrti Mount Morris Park.

Pažljivo uređen u cijelosti, ovaj privlačni kutni dom spaja predratni karakter s modernim završnim obradama. Zapadna i sjeverna orijentacija ispunjavaju stan prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, dok prozori okrenuti prema zapadu pružaju prekrasan pogled na zalaske sunca. Renovirani interijer odlikuju stropovi visoki 2,84 m, parketni podovi, prostrani ugradbeni ormari, kuhinja s prozorom te ukusno renovirana kupaonica s prozorom.

Izgrađena 1910. godine, zgrada The MonteCristo dobro je održavana stambena zadruga s dizalom, stalno zaposlenim upraviteljem i samo 51 stanom. Mjesečno održavanje od svega 490 USD uključuje grijanje i toplu vodu, što predstavlja iznimnu vrijednost u jednom od najtraženijih kvartova Manhattana.

Lokacija vas smješta u samo srce živahnog kulturnog i trgovačkog koridora Harlema, u blizini trgovina Trader Joe’s, Whole Foods i Target te brojnih trgovina, sadržaja za zabavu i kulturnih sadržaja oko 125. ulice. Stanari uživaju u jednostavnom pristupu povijesnom kazalištu Apollo, obnovljenom kazalištu Victoria te novom sjedištu muzeja Studio Museum in Harlem. Smješten u blizini triju omiljenih parkova Gornjeg Manhattana, ovaj dom pruža jednostavan pristup parkovima Marcus Garvey, Morningside i Central Park. Kvart se također nalazi u blizini sve većeg kampusa Manhattanville Sveučilišta Columbia i prometnog čvorišta na 125. ulici, s praktičnim pristupom cijelom Manhattanu i šire putem linija podzemne željeznice 2, 3, A, B, C i D.

Ova stambena zadruga HDFC namijenjena je vlasnicima koji će u stanu imati svoje primarno prebivalište te podliježe odobrenju upravnog odbora i prihodovnim ograničenjima. Maksimalni prihod kućanstva ne smije prelaziti 120 % srednjeg prihoda područja (AMI): 1 osoba: 142.560 USD; 2 osobe: 162.840 USD; 3 osobe: 183.240 USD; 4 osobe: 203.520 USD.

Podnajam je dopušten uz odobrenje upravnog odbora, u trajanju do 18 mjeseci unutar bilo kojeg petogodišnjeg razdoblja.

S kutnom orijentacijom, ukusnim renoviranjem, niskim troškovima održavanja i nenadmašnom lokacijom u Harlemu, stan 2H predstavlja iznimnu priliku za kupnju doma spremnog za useljenje u jednom od najživljih i povijesno najznačajnijih kvartova Gornjeg Manhattana.

Glavne značajke zgrade

Predratna stambena zadruga izgrađena 1910. godine

Zgrada s dizalom

Stalno zaposleni upravitelj

51 stan

Mjesečno održavanje od 490 USD uključuje grijanje i toplu vodu

Podnajam dopušten uz odobrenje upravnog odbora, do 18 mjeseci unutar bilo kojeg petogodišnjeg razdoblja

Primjenjuju se prihodovna ograničenja HDFC-a i uvjet primarnog prebivališta

Rijetka prilika za kupnju renoviranog doma u Harlemu koji spaja karakter, praktičnost i iznimnu vrijednost.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.