157 West 123rd dobro je održavana HDFC zadružna zgrada koja graniči s povijesnom četvrti Mount Morris Park. Mjesečna naknada za održavanje (uključujući grijanje i toplu vodu) vrlo je pristupačnih 490 USD mjesečno. Riječ je o zgradi Housing Development Fund Corporation (HDFC), na koju se primjenjuju ograničenja prihoda. U blizini se nalaze Trader Joe’s, Whole Foods i Target. Za rekreaciju, stan je blizu parka Mount Morris i na kratkoj udaljenosti od Central Parka.

Stan je pažljivo renoviran uz korištenje najkvalitetnijih završnih materijala. Stropovi su visoki i opremljeni profinjenim rasvjetnim tijelima. U cijelom stanu nalaze se ugradbeni ormari po mjeri. Prekrasni keramički podovi i kuhinja s prozorom opremljena su uređajima od nehrđajućeg čelika, uključujući hladnjak Liebherr i perilicu posuđa Fisher Paykel. Kupaonica s prozorom obložena je keramičkim pločicama Keros i opremljena armaturama Hansgrohe. Stan je izvrsno osvijetljen.

Stan je namijenjen isključivo osobama koje će u njemu živjeti; ulagači nisu dopušteni. Potrebno je odobrenje upravnog odbora, a primjenjuju se i smjernice o prihodima.

Zgrada je praktično smještena u blizini javnog prijevoza: linije podzemne željeznice 2 i 3 nalaze se na križanju 125. ulice i bulevara Malcolm X, a linije A, C, B i D na križanju 125. ulice i avenije Manhattan. Ograničenja prihoda izračunavaju se prema radnom listu/formuli na temelju propisa New Yorka 576 i iznose približno 160.000 USD. Pri ponovnoj prodaji plaća se porez na ostvarenu dobit. Stan je trenutno zauzet, stoga je potrebna najava najmanje 24 sata unaprijed. Nazovite za dogovor termina.

157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $490/month. This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. Trader Joe's, Whole foods and Target are nearby. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and and a short distance to Central Park.
This home was thoughtfully renovated with the best finishes. The ceilings are high with exquisite light fixtures. Custom closets throughout., Gorgeous ceramic floors and a windowed kitchen with stainless appliances, including a Liebherr refrigerator Fisher Paykel dishwasher. The windowed bath has Keros Ceramic tile and Hansgrohe hardware throughout. Excellent light throughout.

Primary residents only, no investors, Subject to Board approval and income guidelines apply..
Convenient to transportation the 2/3 subway is on 125th and Malcom X Blvd, and the A, C, B & D trains are on 125th and Manhattan Ave. Income limits are calculated on a worksheet / formula based on New York City 576 regulations and are approximately $160,000. Flip Tax based on profit upon resale The apartment is occupied so 24 hour notice is required. Call for your appointment.