$436,000 - 3 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983411

Property Description « Croatian »

Dostupno ograničeno vrijeme. Predstavljamo The Catskill Estates — novu stambenu zajednicu smještenu u naselju Catskill, s praktičnim pristupom glavnoj ulici, rijeci Hudson te raznovrsnoj ponudi restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. Pažljivo pozicionirana, s mnogim kućama koje se protežu uz šumovita područja, zajednica pruža dodatni osjećaj privatnosti, mira i prirodnog okruženja.

Stanari mogu uživati u praktičnosti obližnjih trgovina, restorana i svakodnevnih usluga, kao i u slikovitim lokalnim atrakcijama, uključujući pješačke staze, parkove i slikoviti potok udaljen svega nekoliko trenutaka. Okružena ljepotom doline Hudson i u blizini popularnih odredišta poput planina Hunter i Windham, ova lokacija pruža mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine.

Zahvaljujući jednostavnom pristupu cestama Route 9W i Route 23 te autocesti I-87, putovanje je jednostavno: Albany je udaljen približno 30 minuta, a New York oko 2 do 2,5 sata. Obližnja postaja Hudson Amtrak također pruža izravnu željezničku vezu s New Yorkom, što ovu zajednicu čini privlačnom i za stalne stanovnike i za vlasnike vikendica.

Ono što ovu ponudu čini posebno privlačnom jest njezina vrijednost. Na tržištu na kojem su mogućnosti novogradnje ograničene, a mnoge nekretnine iz preprodaje zahtijevaju obnovu, The Catskill Estates pruža rijetku priliku za kupnju moderne kuće spremne za useljenje na poželjnoj i rastućoj lokaciji u dolini Hudson.

Model Hudson nudi približno 1.530 četvornih stopa pažljivo osmišljenog jednokatnog stambenog prostora, s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i pripadajućom garažom za 2 automobila. Osmišljena s naglaskom na jednostavnost i funkcionalnost, ova kuća pruža potpuno jednokatni način stanovanja — idealan za udobnost, praktičnost i dugoročnu iskoristivost.

Tlocrt otvorenog koncepta stvara neometan protok između kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka, maksimalno iskorištavajući prirodno svjetlo i udobnost stanovanja. Kuhinja sadrži središnji otok i obilje radne površine, dok se iz prostranog dnevnog boravka izravno izlazi na stražnju terasu, čime se životni prostor proširuje na otvoreni prostor.

Glavna spavaća soba smještena je u privatnom dijelu kuće te nudi garderobni ormar i vlastitu kupaonicu, dok su dvije dodatne spavaće sobe odvojeno pozicionirane, pružajući fleksibilnost za goste, kućni ured ili druge potrebe stanovanja.

Vanjski prostor je uredan, funkcionalan i jednostavan za održavanje, osmišljen tako da nadopunjuje moderni tlocrt kuće, a istovremeno omogućuje opuštanje i druženje.

Smještena unutar školskog okruga Catskill Central i okružena najboljim što dolina Hudson nudi, ova kuća pruža uravnotežen životni stil i dugoročnu vrijednost.

Smještena unutar školskog okruga Catskill Central te povoljno smještena u blizini sadržaja za rekreaciju, restorana, trgovina i kulturnih atrakcija, ova kuća omogućuje jednostavan pristup brojnim sadržajima ovog područja. Sve kuće bit će izgrađene. Prikazi služe samo u ilustrativne svrhe i mogu prikazivati dodatne opcije. Porezi su procijenjeni i još nisu u potpunosti razrezani. Procijenjeno vrijeme izgradnje iznosi približno 8–10 mjeseci. Za dostupne tlocrte, odabire, specifikacije i dodatne informacije o zajednici posjetite mrežnu stranicu The Catskill Estates.

MLS#‎	983411
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.33 jutara, unutrašnjost: 1530 ft2, 142m2 (DOM): 128 days
Godina izgradnje	2026
Troškovi održavanja	$150
Porezi (godišnje)	$7,127
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Nema
Vrsta garaže	Prilog

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.