$465,000 - 15 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983418

Property Description « Croatian »

POSEBNA PONUDA INVESTITORA OGRANIČENOG TRAJANJA! Investitor trenutačno nudi sniženje kamatne stope na hipotekarni kredit po modelu 2-1 za sve kuće, čime kvalificirani kupci imaju priliku uživati u nižim mjesečnim ratama hipoteke tijekom prve dvije godine vlasništva. Ponuda je dostupna ograničeno vrijeme.

Predstavljamo The Catskill Estates — novu stambenu zajednicu smještenu u naselju Catskill, s praktičnim pristupom glavnoj ulici, rijeci Hudson te raznovrsnoj ponudi restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. Pažljivo pozicionirane, mnoge kuće imaju pogled prema šumovitim područjima ili se naslanjaju na njih, što zajednici pruža dodatni osjećaj privatnosti, mira i prirodnog okruženja.

Stanovnici mogu uživati u praktičnoj blizini trgovina, restorana i svakodnevnih usluga, kao i u slikovitim lokalnim atrakcijama, uključujući pješačke staze, parkove i prekrasan potok udaljen svega nekoliko trenutaka. Okružena prirodnim ljepotama doline Hudson i nadomak popularnih odredišta poput planina Hunter i Windham, ova lokacija pruža mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine.

Uz jednostavan pristup cestama Route 9W i Route 23 te autocesti I-87, putovanje je jednostavno: Albany je udaljen približno 30 minuta, a New York oko 2 do 2,5 sata. Obližnji kolodvor Hudson Amtrak nudi i izravnu željezničku liniju do New Yorka, što ovu zajednicu čini privlačnom kako za stalne stanovnike tako i za vlasnike kuća za vikend-odmore.

Ono što ovu ponudu čini posebno privlačnom jest njezina vrijednost. Na tržištu na kojem su mogućnosti kupnje novogradnje ograničene, a mnoge kuće iz preprodaje zahtijevaju renoviranje, The Catskill Estates predstavlja rijetku priliku za kupnju moderne kuće spremne za useljenje na poželjnoj i rastućoj lokaciji u dolini Hudson.

Model Windham prekrasno je projektirana kuća s četiri spavaće sobe i 2,5 kupaonice, koja nudi prostran i funkcionalan raspored idealan za suvremeni način života. Otvoreni koncept glavne etaže obuhvaća kvalitetno opremljenu kuhinju sa središnjim otokom, ostavu u koju se može ući te zasebnu praonicu rublja, koja se skladno nastavlja na blagovaonicu i dnevni boravak. Klizna vrata vode na terasu, stvarajući savršen prostor za objedovanje na otvorenom, druženje ili opuštanje. Natkriveni ulazni trijem, toaletni prostor i prostrana garaža za dva automobila dodatno poboljšavaju praktičnost i privlačnost kuće.

Drugi kat pažljivo je osmišljen kako bi pružio privatnost i udobnost. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i prostran prostor za odlaganje odjeće, dok tri dodatne spavaće sobe i velika kupaonica s pristupom iz hodnika nude fleksibilnost za obitelj, goste ili potrebe kućnog ureda. Dobro proporcionalne prostorije i dovoljno prostora za pohranu diljem kuće doprinose njezinu praktičnom dizajnu.

Kombinirajući otvorene životne prostore, suvremenu funkcionalnost i bezvremensku privlačnost, model Windham pruža udoban i svestran tlocrt prilagođen različitim životnim stilovima. Smještena u školskom okrugu Catskill Central i praktično pozicionirana u blizini sadržaja za rekreaciju, restorana, trgovina i kulturnih atrakcija, ova kuća omogućuje jednostavan pristup brojnim sadržajima u okolici. Sve kuće tek će biti izgrađene. Prikazi služe samo u ilustrativne svrhe i mogu prikazivati dodatne opcionalne značajke. Porezi su procijenjeni i još nisu u potpunosti razrezani. Procijenjeno trajanje izgradnje iznosi približno 8–10 mjeseci. Za dostupne tlocrte, odabire, specifikacije i dodatne informacije o zajednici posjetite internetsku stranicu The Catskill Estates.

MLS#‎	983418
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.32 jutara, unutrašnjost: 1704 ft2, 158m2 (DOM): 130 days
Godina izgradnje	2026
Troškovi održavanja	$150
Porezi (godišnje)	$7,938
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vrsta garaže	Prilog

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.