$3,500,000 - 32 Sunset Circle, Germantown, NY 12526｜MLS # 1025502

Property Description « Croatian »

Zamislite samo napustiti grad i stići negdje gdje se odmah osjećate drugačije.

Postoji razlog zašto je ideja "Eden" opstala toliko dugo. Ona predstavlja nešto jednostavno. Nešto prirodno. Mjesto gdje se sve osjeća uravnoteženije, otvorenije i više kao vaše.

Smještena na prostranom posjedu s slikovitim pogledima na rijeku Hudson, ova nekretnina zadržava taj isti osjećaj. Prostor. Privatnost. Tiha osjeta odvojenosti od svega što nije važno.

Od trenutka kada uđete u dugu, drvećem okruženu stazu, dolazi do promjene.
Buka utihne. Tempo se usporava. Okolina se mijenja.

Ambijent je ono što ga definira.

Uzvišen i okružen zaštićenim zemljištem, nekretnina nudi poglede na rijeku Hudson, najviše iz glavnog životnog prostora, gdje veliki prozori okviruju krajolik na način koji se osjeća povezano s domom.

Rezidencija nudi prostran raspored trenutno konfiguriran kao četiri spavaće sobe, s fleksibilnošću za kreiranje pete spavaće sobe ako poželite, zajedno s više životnih prostora dizajniranih za unos prirodne svjetlosti, pogleda i svakodnevne udobnosti. Više zona grijanja omogućava neovisno upravljanje svakim dijelom doma, stvarajući fleksibilnost tijekom godišnjih doba.

Sam zemljište proširuje ono što je moguće.

Otvorena, uporabna površina pruža priliku za bazen, vanjsko zabavljanje ili buduću ekspanziju. Druga kuća na posjedu, zajedno s dodatnom strukturom, stvara potencijal za prostor za goste ili dodatnu upotrebu nekretnine.

Šumovita područja nekretnine nude dodatnu privatnost i mogućnost stvaranja privatnih staza kroz krajolik.

I onda su tu detalji koje je teže replicirati.

Privatno jezero smješteno u krajoliku.
Prirodne okoline koje čuvaju dugoročnu privatnost.
Ambijent koji se razvija s godišnjim dobima, od otvorenih ljetnih dana do tihih zimskih jutara.

Ovo nije samo o tome što nekretnina jest.

Radi se o tome zašto je važna.

Mjesto gdje možete pobjeći kada želite.
Mjesto koje vam daje prostor bez kompromisa.
Mjesto koje se čini sve rjeđim.

Eden.
Bijeg na zalasku sunca.

MLS #‎	1025502
Detalji nekretnine	5 spavaća soba, 3 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, eksterijer: 5.86 jutara, unutrašnjost: 4800 ft2, 446m2 (DOM): 42 days
Godina izgradnje	1980
Porezi (godišnje)	$13,990
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.