$450,000 - 19 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983417

Property Description « Croatian »

POSEBNA PONUDA INVESTITORA OGRANIČENOG TRAJANJA! Investitor trenutačno nudi privremeno smanjenje kamatne stope na hipotekarni kredit po modelu 2-1 za sve domove, čime kvalificirani kupci mogu uživati u nižim mjesečnim ratama tijekom prve dvije godine vlasništva nad nekretninom. Ponuda je dostupna ograničeno vrijeme.

Model Hunter pažljivo je osmišljena kuća s 4 spavaće sobe i 2,5 kupaonice, koja nudi prostran i funkcionalan raspored prilagođen suvremenom načinu života. Glavna etaža sadrži kuhinju otvorenog koncepta sa središnjim otokom, koja se skladno nastavlja na blagovaonicu i ugodan dnevni boravak, stvarajući idealan prostor za svakodnevni život i druženja. Klizna vrata vode na privatnu terasu, čime se stambeni prostor proširuje na otvoreni prostor. Dodatne značajke prizemlja uključuju toalet, prednji trijem, tehničku prostoriju i prostranu garažu za dva automobila s izravnim unutarnjim pristupom.

Na gornjoj etaži nalazi se pažljivo uređena glavna spavaća soba s garderobnim ormarom i privatnom kupaonicom. Tri dodatne spavaće sobe, kupaonica s kadom i praktično smještena praonica pružaju fleksibilnost i udobnost za različite životne aranžmane.

Osmišljena s naglaskom na učinkovitost, udobnost i praktičnost, kuća Hunter spaja otvorene životne prostore, obilje prirodnog svjetla i suvremene pogodnosti u rasporedu koji uravnotežuje funkcionalnost i svakodnevnu jednostavnost. Idealna za opuštanje i druženja, ova kuća pruža ugodan životni prostor u interijeru i eksterijeru.

Predstavljamo Catskill Estates — novu stambenu zajednicu u izgradnji smještenu u naselju Village of Catskill, s praktičnim pristupom glavnoj ulici, rijeci Hudson te raznolikoj ponudi restorana, trgovina i kulturnih sadržaja. Pažljivo pozicionirana, pri čemu se mnoge kuće nalaze uz šumovita područja, zajednica pruža dodatni osjećaj privatnosti, mira i prirodnog okruženja.

Stanovnici mogu uživati u blizini trgovina, restorana i svakodnevnih usluga, kao i u slikovitim lokalnim atrakcijama, uključujući pješačke staze, parkove i idiličan potok udaljen svega nekoliko trenutaka. Okružena ljepotom doline Hudson i u blizini popularnih odredišta poput planina Hunter i Windham, ova lokacija nudi mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine.

Uz jednostavan pristup cestama Route 9W i Route 23 te autocesti I-87, putovanje je jednostavno: Albany je udaljen približno 30 minuta, a New York oko 2 do 2,5 sata. Obližnja postaja Hudson Amtrak također nudi izravnu željezničku liniju do New Yorka, što ovu zajednicu čini privlačnom i za stalne stanovnike i za vlasnike kuća za vikend-boravak.

Ono što ovu ponudu čini posebno privlačnom jest njezina vrijednost. Na tržištu na kojem su mogućnosti kupnje novogradnje ograničene, a mnoge rabljene kuće zahtijevaju renoviranje, Catskill Estates predstavlja rijetku priliku za kupnju moderne kuće spremne za useljenje na poželjnoj i rastućoj lokaciji u dolini Hudson.

MLS#‎	983417
Detalji nekretnine	4 spavaća soba, 2 kupaonica, 1 WC, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.34 jutara, unutrašnjost: 1565 ft2, 145m2 (DOM): 129 days
Godina izgradnje	2026
Troškovi održavanja	$150
Porezi (godišnje)	$7,290
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Vrsta garaže	Prilog

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.